강남구 '강남한양수자인' 35평, 7.8억 오른 22.2억원에 거래[일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 최근 서울과 수도권, 지방 주요 아파트 단지에서 직전 거래가 대비 수억원 오른 신고가 거래가 잇따르고 있다. 압구정동 신현대와 현대1·2차가 각각 110억원에 손바뀜되며 초고가 시장 강세를 이어간 가운데, 강남·반포·광명·동탄 등 주요 지역에서도 단기간 내 수억원 상승한 거래가 포착되고 있다.

◇ 강남·서초·노원·동작 주요 단지 단기 급등 거래

서울 강남구 자곡동 ‘강남한양수자인(4단지)’ 35평형(114.46㎡) 매물이 최근 큰 폭의 상승 거래가 이뤄졌다.

8일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 지난 5월 11일 22억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 22일 14억3200만원 대비 7억8800만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6400만원 수준이다.

서울 서초구 반포동 ‘APELBAUM’ 55평형(180.93㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 5월 22일 24억8000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 지난 2022년 3월 29일 17억원에서 7억8000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4500만원 수준이다.

서울 강남구 청담동 ‘현대아파트’ 26평형(84.76㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 5월 7일 24억8000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 3월 27일 18억원 대비 6억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9700만원 수준이다.

서울 노원구 상계동 ‘노원롯데캐슬시그니처’ 26평형(85.00㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 5월 30일 11억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 5월 7일 7억원에서 4억2000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4300만원 수준이다.

서울 동작구 사당동 ‘롯데캐슬’ 32평형(105.53㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 5월 10일 15억9000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 12월 4일 11억9000만원 대비 4억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5000만원 수준이다.

◇ 부산 수영·부산진·강서·북구 주요 단지 상승 거래

부산광역시 수영구 남천동 ‘남천자이’ 34평형(84.99㎡) 매물이 지난 5월 27일 16억5000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 5월 6일 14억원 대비 2억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6400만원 수준이다.

부산광역시 수영구 망미동 ‘망미한신’ 46평형(128.31㎡) 매물은 지난 5월 8일 4억원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 4월 14일 2억9000만원보다 1억1000만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1020만원 수준이다.

부산광역시 부산진구 부암동 ‘화승’ 32평형(84.76㎡) 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 22일 3억6000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 5월 18일 2억6000만원보다 1억원 오른 수준이다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1400만원 수준이다.

또한 부산광역시 강서구 명지동 ‘명지대방노블랜드오션뷰2차’ 34평형(85.00㎡) 매물은 지난 6월 4일 5억7000만원에 등록되며, 직전 거래가인 지난 5월 20일 4억9000만원 대비 8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2210만원 수준이다.

부산광역시 북구 화명동 ‘대우이안’ 35평형(84.98㎡) 매물은 지난 3월 14일 5억원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 3월 13일 4억3000만원보다 7000만원 오른 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1940만원 수준이다.

◇ 용인·광명·화성·고양 주요 단지 상승 거래 등록 확대

경기도 용인시 기흥구 보정동 ‘행원마을동아솔레시티’ 74평형(244.46㎡) 매물이 지난 5월 28일 17억4000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 4월 13일 13억원 대비 4억4000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2350만원 수준이다.

경기도 광명시 광명동 ‘광명푸르지오포레나’ 24평형(59.98㎡) 매물은 지난 5월 9일 11억원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 4월 23일 6억8700만원보다 4억1300만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6060만원 수준이다.

경기도 화성시 반송동 ‘솔빛마을경남아너스빌’ 48평형(128.41㎡) 매물도 상승세를 보였다. 지난 6월 2일 10억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 5월 7일 6억5100만원보다 3억9900만원 오른 수준이다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2700만원 수준이다.

또한 경기도 화성시 청계동 ‘동탄역시범예미지아파트’ 34평형(84.82㎡) 매물은 지난 6월 4일 12억3000만원에 등록되며, 직전 거래가인 지난 2022년 8월 27일 8억8000만원 대비 3억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4790만원 수준이다.

경기도 고양시 일산서구 일산동 ‘후곡마을(롯데)’ 34평형(84.63㎡) 매물은 지난 5월 17일 7억1000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 4월 20일 4억5000만원보다 2억6000만원 오른 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2770만원 수준이다.

◇ 인천 송도·청라 주요 단지 신고가 등록 상위권

인천광역시 연수구 송도동 ‘송도아메리칸타운아이파크’ 30평형(101.12㎡) 매물은 지난 5월 15일 12억7500만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2025년 11월 18일 10억8000만원 대비 1억9500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 4160만원 수준이다.

인천광역시 서구 청라동 ‘청라29블럭호반베르디움’ 34평형(84.94㎡) 매물은 지난 6월 4일 8억4500만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 5월 27일 6억6000만원보다 1억8500만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 3280만원 수준이다.

또한 인천광역시 연수구 송도동 ‘송도더샵퍼스트파크F13-1BL’ 34평형(84.90㎡) 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 26일 10억6000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 하루 전 날인 5월 25일 9억7500만원보다 8500만원 오른 수준이다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 4120만원 수준이다.

◇ 대전·구미 주요 단지 상승세 확대

대전광역시 서구 둔산동 ‘크로바’ 50평형(164.95㎡) 매물은 지난 5월 19일 23억5000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 4월 16일 21억4000만원 대비 2억1000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 4700만원 수준이다.

경상북도 구미시 옥계동 ‘중흥S클래스에듀힐스’ 34평형(84.96㎡) 매물은 지난 5월 29일 4억9900만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 5월 7일 3억원보다 1억9900만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 1940만원 수준이다.

◇ 압구정·반포, 서울 초고가 아파트 시장 상위권 형성

서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 7층이 지난 4월 29일 110억원에 중개거래되며 최근 서울 아파트 실거래가 가운데 최고 수준을 기록했다.

8일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 같은 달 28일에는 인근 '현대1·2차' 64평형 10층도 110억원에 거래되며 나란히 최상위권을 형성했다.

서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 52평형 30층은 지난 5월 22일 88억원에 손바뀜되며 뒤를 이었다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com