동작구 '아크로리버하임' 34평, 13.7억 오른 48억7000만원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 흑석·잠실·반포를 비롯해 수도권과 지방 주요 단지에서 신고가 등록이 잇따르는 가운데, 한남·반포·삼성동 초고가 아파트는 100억원대 거래로 최고가 구도를 굳히고 있다.

◇ 서울 주요 단지 신고가 등록 급등…흑석·잠실·반포 상승 두드러져

서울 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임(2019년 준공)’ 45평형(113.24㎡) 10층 매물이 지난 5월 22일 기준 고가 매물로 등록됐다.

27일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 48억7000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 지난 2025년 4월 20일 35억원 대비 13억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억4200만원 수준이다.

서울 송파구 잠실동 ‘아시아선수촌아파트(1986년 준공)’ 49평형(134.49㎡) 3층 매물 역시 지난 4월 30일 고가 매물로 등록됐다. 이번 매물은 54억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 12월 10일 41억원에서 13억5000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억3400만원 수준이다.

서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리(2023년 준공)’ 39평형(101.94㎡) 12층 매물도 지난 4월 18일 고가 매물로 등록됐다. 이번 매물은 70억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 11월 30일 57억8000만원 대비 12억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억2700만원 수준이다.

◇ 부산 주요 단지 상승 거래 지속

부산 해운대구 우동 ‘동부올림픽타운(1999년 준공)’ 33평형(84.96㎡) 매물은 지난 5월 16일 9억5000만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 5월 11일 8억원으로, 1억5000만원 상승했다.

부산 북구 화명동 ‘대림쌍용강변타운(2004년 준공)’ 48평형(131.07㎡) 매물은 지난 5월 23일 7억3000만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 4월 17일 6억1200만원으로, 1억1800만원 상승했다.

◇ 성남·안양 등 주요 단지 신고가 확대

경기도 성남시 분당구 운중동 ‘산운마을14단지 경남아너스빌(2009년 준공)’ 38평형(101.25㎡) 15층 매물이 지난 5월 8일 16억4500만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 4월 23일 8억8100만원 대비 7억6400만원 상승했다.

경기도 성남시 수정구 창곡동 ‘위례호반써밋에비뉴(2026년 준공)’ 38평형(98.95㎡) 13층 매물은 지난 5월 10일 18억2000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 5월 4일 11억5000만원보다 6억7000만원 올랐다.

또한 경기도 안양시 동안구 평촌동 ‘향촌롯데(1993년 준공)’ 24평형(59.76㎡) 10층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 1일 11억500만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 4월 28일 6억3300만원보다 4억7200만원 오른 수준이다.

◇ 송도·검단·청라 주요 단지 고가 매물 등록 확대

인천광역시 연수구 송도동 '더샵센트럴파크2(2011년 준공)' 113평형(291.34㎡) 48층 매물이 5월 27일 신고가로 등록된 매물 중 가장 높은 금액인 59억5000만원에 등록됐다. 이는 직전 거래가인 2024년 7월 8일 44억원 대비 15억5000만원 오른 가격이다.

인천광역시 서구 불로동 ‘신검단중앙역풍경채어바니티(2024년 준공)’ 42평형(111.61㎡) 9층 매물은 지난 4월 25일 9억5000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 1월 3일 6억1700만원보다 3억3300만원 올랐다.

또한 인천광역시 서구 청라동 ‘청라지구중흥S-CLASS1단지(2010년 준공)’ 52평형(140.33㎡) 25층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 16일 7억9500만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 4월 8일 6억8000만원보다 1억1500만원 오른 수준이다.

◇ 전주·청주 등 지방 주요 도시로 확산

전북특별자치도 전주덕진구 송천동2가 ‘포레나전주에코시티(2023년 준공)’ 50평형(130.93㎡) 매물이 지난 5월 7일 14억6000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2025년 12월 28일 11억3000만원 대비 3억3000만원 상승했다.

충청북도 청주흥덕구 복대동 ‘신영지웰시티1차(2010년 준공)’ 60평형(152.65㎡) 매물은 지난 5월 9일 15억8000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 2026년 5월 8일 13억4000만원보다 2억4000만원 올랐다.

◇ 한남·반포·삼성동, 초고가 아파트 '빅3' 구도 굳히기

전국 아파트 실거래가 최고 기록은 여전히 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 쥐고 있다. 지난 3월 23일 88평형(244㎡) 4층이 156억5000만원에 거래되면서다.

27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 이 거래는 국내 공동주택 실거래 사상 최고액 자리를 현재까지 유지하고 있다.

2위는 서울 서초구 반포동 '래미안원펜타스'다. 74평형(191㎡)이 같은 날 100억원에 손바뀜됐다. 서울 강남구 삼성동 '아이파크삼성' 전용 73평형(195㎡) 25층은 99억원으로 그 뒤를 잇고 있다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com