서초구 '신반포' 45평, 20.5억 오른 84억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울 잠원·압구정 등 재건축 단지와 주요 신축 아파트를 중심으로 전국 곳곳에서 신고가 거래가 이어지고 있다. 강남권에서는 수십억원대 상승 거래가 잇따랐고, 부산·광명·수원·청주 등 주요 지역에서도 핵심 입지 단지를 중심으로 신고가 등록이 확산되는 모습이다.

◇ 잠원·압구정 재건축 단지 신고가 행진

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2(1978년 준공)’ 45평형(150.58㎡) 9층 매물이 지난 5월 7일 신고가를 기록했다.

28일 부동산 실거래가 공개사이트 집순위·하우스랭킹에 따르면, 이번 거래는 84억원에 등록됐으며, 이전 거래는 지난 2025년 12월 29일 63억5000만원 대비 20억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억8400만원 수준이다.

서울 강남구 압구정동 ‘현대13차(208~211동)(1983년 준공)’ 33평형(108.47㎡) 6층 매물 역시 지난 5월 21일 신고가를 경신했다. 이번 거래는 58억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 4월 6일 41억5000만원에서 17억원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억7800만원 수준이다.

서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰신반포(2018년 준공)’ 35평형(84.79㎡) 20층 매물도 지난 4월 22일 신고가를 새로 썼다. 이번 거래는 60억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 3월 17일 47억3000만원 대비 12억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억3300만원 수준이다.

◇ 부산 연제·해운대 등 주요 단지 상승

부산 연제구 연산동 ‘연산롯데캐슬골드포레(2020년 준공)’ 43평형(105.79㎡) 매물은 지난 5월 27일 9억8000만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 3월 15일 8억5000만원으로, 1억3000만원 상승했다.

부산 해운대구 좌동 ‘화목(1996년 준공)’ 32평형(84.36㎡) 매물은 지난 5월 11일 6억5500만원에 등록됐다. 이전 거래는 지난 3월 13일 5억2800만원으로, 1억2700만원 상승했다.

◇ 광명·수원·안양 주요 단지 신고가 등록 확대

경기도 광명시 철산동 ‘철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지(2022년 준공)’ 39평형(98.48㎡) 13층 매물이 지난 5월 9일 18억8000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 2026년 3월 29일 14억2500만원 대비 4억5500만원 상승했다.

경기도 수원시 영통구 원천동 ‘광교중흥에스클래스(2019년 준공)’ 52평형(129.42㎡) 10층 매물은 지난 5월 19일 32억4000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 3월 13일 29억원보다 3억4000만원 올랐다.

또한 경기도 안양시 동안구 비산동 ‘관악부영4(1993년 준공)’ 26평형(84.63㎡) 1층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 15일 8억5000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2026년 5월 4일 5억1050만원보다 3억3950만원 오른 수준이다.

◇ 인천 서구·미추홀구 주요 단지 신고가 등록

인천광역시 서구 백석동 ‘검암역로열파크씨티푸르지오1단지(2023년 준공)’ 33평형(84.98㎡) 36층 매물이 지난 5월 1일 6억7000만원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 4월 30일 5억9000만원 대비 8000만원 상승했다.

인천광역시 서구 청라동 ‘청라센트럴에일린의뜰(2018년 준공)’ 39평형(95.27㎡) 33층 매물은 지난 5월 9일 9억2000만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 4월 26일 8억4000만원보다 8000만원 올랐다.

또한 인천광역시 미추홀구 학익동 ‘풍림아이원(2007년 준공)’ 46평형(122.19㎡) 7층 매물도 상승세를 보였다. 지난 5월 23일 5억3000만원에 등록됐으며, 이전 거래인 지난 2025년 12월 26일 4억6450만원보다 6550만원 오른 수준이다.

◇ 대구·청주 주요 단지 등 지방도 확대

대구광역시 수성구 범어동 ‘궁전맨션(1988년 준공)’ 40평형(131.16㎡) 2층 매물이 지난 5월 6일 12억원에 등록되며, 이전 거래가인 지난 5월 4일 8억원 대비 4억원 상승했다.

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 ‘신영지웰시티1차(2012년 준공)’ 46평형(152.65㎡) 10층 매물은 지난 5월 25일 15억2500만원에 등록돼, 직전 거래가인 지난 5월 16일 12억8000만원보다 2억4500만원 올랐다.

◇ ‘현대1·2차’, 실거래 최고가 2위 등극

국내 아파트 실거래가 최고 기록은 여전히 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 유지하고 있다. 지난 3월 23일 88평형(244㎡) 4층이 156억5000만원에 거래되며 최고가를 기록했다.

28일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 해당 거래는 현재까지도 국내 공동주택 실거래 최고액 자리를 지키고 있다. 이어 서울 강남구 압구정동 ‘현대1·2차’ 64평형(196㎡)가 지난 4월 28일 110억원에 거래되며 2위를 기록했으며, 서초구 반포동 ‘래미안원펜타스’ 74평형(191㎡)가 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com