마포구 '힐스테이트마포더퍼스트' 32평, 6억 내린 17억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 마포구 ‘힐스테이트마포더퍼스트’가 직전 거래보다 6억500만원 낮은 가격에 거래됐다. 경기 수원과 부산 수영구, 인천 송도 등에서도 억대 하락 거래가 나왔다.

◇ 서울, 고가 아파트부터 중소형까지 하락

21일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 자료 기준 서울에서 가장 큰 하락액을 기록한 단지는 마포구 신수동 소재 ‘힐스테이트마포더퍼스트’로 확인됐다. 이 단지 전용면적 84.07㎡(약 33평형)는 지난 6일 16억9000만원에 직거래로 거래됐다. 직전 거래가 22억9500만원보다 6억500만원(26.4%) 내렸다.

강동구 명일동 ‘삼익그린2차’ 전용면적 66.87㎡(약 26평형)는 지난 14일 13억9000만원에 거래됐다. 직전 거래가 18억7500만원보다 4억8500만원(25.9%) 하락했다.

강남구 압구정동 ‘현대8차(성수현대:91~95동)’ 전용면적 163.67㎡(약 62평형)는 지난 13일 67억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가 70억원보다 2억6000만원(3.7%) 내렸다. 양천구 신월동 ‘신정두산위브’ 전용면적 75.63㎡(약 29평형)는 지난 19일 8억원에 거래됐다. 직전 거래가 10억5500만원보다 2억5500만원(24.2%) 하락했다.

송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.80㎡(33C평형)는 지난달 21일 32억원에 거래됐다. 직전 거래가 34억5000만원보다 2억5000만원(7.2%) 내렸다.

◇ 경기, 수원·남양주 등에서 하락 거래

의왕시 학의동 ‘의왕백운해링턴플레이스1단지’ 전용면적 84.94㎡(약 33평형)는 지난 13일 7억원에 거래됐다. 직전 거래가 9억원보다 2억원(22.2%) 하락했다.

◇ 부산·대구, 동일 단지 내 거래도 하락

부산 수영구 민락동 ‘테넌바움294’ 전용면적 84.62㎡(약 33평형)는 지난 11일 12억원에 거래됐다. 직전 거래가 15억1500만원보다 3억1500만원(20.8%) 낮다. 같은 날 등록된 동일 면적 거래는 직전 가격이 13억6500만원으로, 1억6500만원(12.1%) 하락했다.

해운대구 우동 ‘해운대센텀미진이지비아아파트’ 전용면적 85.00㎡(34B평형)는 지난 12일 6억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가 7억4500만원보다 1억1500만원(15.4%) 내렸다.

대구 남구 대명동 ‘동아대덕’ 전용면적 84.96㎡(약 33평형)는 지난달 21일 1억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억1500만원보다 6500만원(30.2%) 하락했다. 달서구 월성동 ‘월성삼정그린코아에듀파크’ 전용면적 84.68㎡(약 33평형)는 지난 12일 5억500만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억7000만원보다 6500만원(11.4%) 내렸다.

수성구 지산동 ‘동서무학’ 전용면적 84.92㎡(약 33평형)는 지난 17일 1억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억3400만원보다 5400만원(23.1%) 하락했다.

◇ 인천 송도, 여러 단지에서 하락 거래

인천 연수구 송도동 ‘송도더샵그린워크3차(18-1블럭)’ 전용면적 84.73㎡(약 33평형)는 지난 19일 5억6800만원에 거래됐다. 직전 거래가 7억8000만원보다 2억1200만원(27.2%) 내렸다.

같은 동 ‘송도아트윈푸르지오’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 19일 7억원에 거래됐다. 직전 거래가 8억1700만원보다 1억1700만원(14.3%) 하락했다.

‘인천송도힐스테이트5단지’ 전용면적 142.36㎡(약 54평형)는 지난 8일 7억5000만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억1500만원보다 6500만원(8.0%) 내렸다.

◇ 대전·울산, 중대형과 국민평형 하락

대전 유성구 도룡동 ‘스마트시티2단지’ 전용면적 134.97㎡(약 51평형)는 지난달 23일 20억7000만원에 거래됐다. 직전 거래가 22억9000만원보다 2억2000만원(9.6%) 하락했다.

유성구 관평동 ‘금성백조예미지8단지’ 전용면적 101.86㎡(약 39평형)는 지난달 28일 6억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가 6억9000만원보다 8000만원(11.6%) 내렸다. 서구 탄방동 ‘둔산자이아이파크’ 전용면적 84.99㎡(약 33평형)는 지난 19일 9억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가 10억4500만원보다 6500만원(6.2%) 하락했다.

울산 남구 옥동 ‘대륙현대1차’ 전용면적 84.75㎡(약 33평형)는 지난 8일 4억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억500만원보다 8500만원(16.8%) 내렸다. 중구 유곡동 ‘우정혁신도시1차동원로얄듀크’ 전용면적 85.00㎡(33B평형)는 지난 1일 5억원에 거래됐다. 직전 거래가 5억8000만원보다 8000만원(13.8%) 하락했다.

북구 양정동 ‘양정힐스테이트’ 전용면적 84.94㎡(32평형)는 지난 7일 2억7800만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억4000만원보다 6200만원(18.2%) 내렸다.

◇ 세종·강원·제주, 지역별로 다른 낙폭

세종시 소담동 ‘새샘마을3단지(모아미래도리버시티)’ 전용면적 111.00㎡(약 42평형)는 지난 8일 8억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가 10억6500만원보다 2억4500만원(23.0%) 하락했다. 고운동 ‘가락마을14단지(우남퍼스트빌)’ 전용면적 117.90㎡(약 45평형)는 지난 11일 5억5700만원에 거래됐다. 직전 거래가 7억4000만원보다 1억8300만원(24.7%) 내렸다.

산울동 ‘산울마을2단지(세종자이더시티)’ 전용면적 101.42㎡(약 39평형)는 지난 10일 7억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가 8억3000만원보다 7000만원(8.4%) 하락했다.

제주시 화북이동 ‘제주삼화엘에이치2단지’ 전용면적 84.83㎡(약 33평형)는 지난 20일 5억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억9000만원보다 5000만원(8.5%) 내렸다.

강원도에서는 강릉시 회산동 ‘힐스테이트강릉’ 전용면적 75.00㎡(약 29평형)는 같은 날 2억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억2400만원보다 4400만원(13.6%) 하락했다.

원주시 지정면 ‘원주기업도시라온프라이빗’ 전용면적 84.70㎡(약 33평형)는 지난 3일 3억500만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억4500만원보다 4000만원(11.6%) 내렸다.

◇ 광주·전남, 전북에서도 하락 거래

전남광주통합특별시 남구 봉선동 ‘봉선2차남양휴튼’ 전용면적 124.62㎡(약 47평형)는 지난 19일 9억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가 11억4000만원보다 1억8500만원(16.2%) 하락했다.

광산구 장덕동 ‘성덕마을대방노블랜드3차’ 전용면적 156.51㎡(약 59평형)는 지난 15일 9억8000만원에 거래됐다. 직전 거래가 11억원보다 1억2000만원(10.9%) 내렸다. 목포시 옥암동 ‘목포한국아델리움’ 전용면적 103.23㎡(약 39평형)는 지난 12일 3억6500만원에 거래됐다. 직전 거래가 4억2700만원보다 6200만원(14.5%) 하락했다.

전북 전주시 덕진구 송천동1가 ‘송천동센트럴파크1단지’ 전용면적 112.95㎡(약 43평형)는 지난 19일 4억5500만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억5000만원보다 9500만원(17.3%) 내렸다.

군산시 나운동 ‘나운금호어울림센트럴’ 전용면적 84.99㎡(약 33평형)는 지난달 14일 2억6000만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억1000만원보다 5000만원(16.1%) 하락했다. 미장동 ‘현대파인빌2차아파트’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 14일 1억3000만원에 거래됐다. 직전 거래가 1억7700만원보다 4700만원(26.6%) 내렸다.

◇ 충청권, 청주·천안에서 하락 거래

충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 ‘오송대원칸타빌’ 전용면적 84.99㎡(약 33평형)는 지난 19일 3억4000만원에 거래됐다. 직전 거래가 4억6800만원보다 1억2800만원(27.4%) 하락했다.

청주시 서원구 산남동 ‘대우푸르지오’ 전용면적 84.96㎡(약 33평형)는 지난 19일 2억8700만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억2800만원보다 4100만원(12.5%) 내렸다.

충남 천안시 서북구 성정동 ‘리슈빌디에스’ 전용면적 26.73㎡(약 10평형)는 지난 17일 4500만원에 거래됐다. 직전 거래가 9337만원보다 4837만원(51.8%) 하락했다. 백석동 ‘백석마을아이파크’ 전용면적 84.98㎡(약 33평형)는 지난 14일 2억7700만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억2000만원보다 4300만원(13.4%) 내렸다.

◇ 경북·경남, 포항·진주 등에서 하락 폭 커져

경북 포항시 북구 환호동 ‘해맞이그린빌1단지’ 전용면적 109.95㎡(약 42평형)는 지난 10일 1억8700만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억7000만원보다 8300만원(30.7%) 하락했다. 같은 구 장성동 ‘두산위브더제니스’ 전용면적 84.99㎡(약 33평형)는 지난 19일 2억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가 2억8500만원보다 6500만원(22.8%) 내렸다.

포항시 남구 효자동 ‘효자웰빙타운에스케이뷰1차’ 전용면적 84.95㎡(약 33평형)는 지난 10일 3억300만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억5500만원보다 5200만원(14.6%) 하락했다.

경남 진주시 충무공동 ‘진주혁신더힐아파트’ 전용면적 84.95㎡(33평형)는 지난 16일 4억1000만원에 거래됐다. 직전 거래가 5억500만원보다 9500만원(18.8%) 내렸다. 칠암동 ‘현대’ 전용면적 82.56㎡(34평형)는 지난달 21일 1억800만원에 거래됐다. 직전 거래가 1억8700만원보다 7900만원(42.2%) 하락했다.

창원시 진해구 장천동 ‘진해장천대동다:숲’ 전용면적 84.95㎡(약 33평형)는 지난 20일 3억2000만원에 거래됐다. 직전 거래가 3억8500만원보다 6500만원(16.9%) 내렸다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com