광진구 '한강로얄' 37평, 4.3억 오른 16.5억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯해 경기·인천·부산·대구·광주 등 주요 지역 아파트에서 직전 거래 대비 상승 거래가 이어졌다. 지역별 최대 상승액은 서울 4억3000만원, 경기 5억원, 인천 3억6000만원, 부산 2억3500만원, 대구 8억원, 광주 1억5000만원으로 집계됐다. 대구 수성구 '수성범어W'가 8억원 올라 가장 큰 상승폭을 기록한 가운데, 서울 아파트 최고 거래가격은 용산구 한남동 '나인원한남'의 263억원으로 나타났다.

◇ 광진·강서·서대문 등 서울 주요 단지서 최대 4억3000만원 상승

서울 광진구 자양동 '한강로얄' 전용면적 123.39㎡(약 37평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다.

17일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 16일 16억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 3월 17일 12억2000만원으로 4억3000만원(35.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4410만원 수준이다.

서울 광진구 구의동 'e편한세상광진그랜드파크' 전용면적 84.83㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 4억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 15일 21억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 10월 18일 17억4000만원으로 4억1000만원(23.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 8360만원으로 집계됐다.

서울 강서구 가양동 '강나루2현대' 전용면적 59.97㎡(약 18평) 매물은 직전 거래와 3억2000만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 13일 12억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 12월 29일 9억1000만원으로 3억2000만원(35.2%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 6770만원이다.

서울 서대문구 홍제동 '홍제센트럴IPARK' 전용면적 84.96㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 2억원 이상 상승했다. 이번 매물은 10월 7일 16억2000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 3일 13억7000만원으로 2억5000만원(18.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 6290만원으로 나타났다.

서울 영등포구 당산동5가 '당산효성타운2차' 전용면적 84.38㎡(약 26평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 8일 19억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 6일 17억3500만원으로 2억4000만원(13.8%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 7730만원이다.

◇ 동래·수영·해운대 등 부산 주요 단지서 최대 2억3500만원 상승

부산 동래구 온천동 '벽산아스타' 전용면적 119.93㎡(약 36평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 10월 12일 7억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 26일 5억3000만원으로 2억3500만원(44.3%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2100만원으로 집계됐다.

부산 수영구 광안동 '광안더샵' 전용면적 84.93㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 1억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 16일 9억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 6일 7억5000만원으로 1억6000만원(21.3%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3540만원이다.

부산 해운대구 우동 '반도보라빌' 전용면적 118.99㎡(약 36평) 매물은 직전 거래와 1억4500만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 13일 7억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 28일 5억9000만원으로 1억4500만원(24.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2040만원 수준이다.

부산 남구 대연동 '대연힐스테이트푸르지오' 전용면적 134.05㎡(약 41평) 매물은 직전 거래보다 1억원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 7월 28일 14억원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 3월 4일 13억원으로 1억원(7.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 3450만원으로 나타났다.

부산 부산진구 부암동 '부산서면동문굿모닝힐' 전용면적 118.11㎡(약 36평) 매물도 직전 거래보다 상승한 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 16일 5억4400만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 12월 18일 4억4700만원으로 9700만원(21.7%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1520만원이다.

◇ 성남·수원·용인 등 경기 주요 단지서 최대 5억원 상승

경기 성남시 분당구 분당동 '장안타운(건영)' 전용면적 85㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 5억원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 14일 14억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 8일 9억7000만원으로 5억원(51.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5710만원 수준이다.

경기 수원시 영통구 신동 '래미안영통마크원1단지' 전용면적 97.90㎡(약 30평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 13일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 5월 15일 6억7000만원으로 4억3000만원(64.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3710만원으로 집계됐다.

경기 용인시 수지구 상현동 '광교마을46-1단지광교스타클래스' 전용면적 122.28㎡(약 37평) 매물은 직전 거래와 2억9300만원의 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 10월 3일 13억원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 4월 11일 10억700만원으로 2억9300만원(29.1%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3510만원이다.

경기 화성시 동탄구 송동 '동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록)' 전용면적 84.96㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 2억원 이상 상승했다. 이번 매물은 10월 15일 9억원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 12월 20일 6억6000만원으로 2억4000만원(36.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 3500만원으로 나타났다.

경기 안양시 동안구 비산동 '덕원8' 전용면적 49.77㎡(약 15평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 20일 6억7000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 2024년 5월 17일 4억4000만원으로 2억3000만원(52.3%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 4440만원이다.

◇ 송도·검단 등 인천 주요 단지서 최대 3억6000만원 상승

인천 연수구 송도동 '디에트르송도시그니처뷰' 전용면적 114.98㎡(약 35평) 매물은 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 29일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 9억1000만원으로 3억6000만원(39.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3650만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '더샵퍼스트월드' 전용면적 125.97㎡(약 38평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 5일 12억원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 19일 9억8000만원으로 2억2000만원(22.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3140만원으로 집계됐다.

인천 검단구 원당동 '검단신도시로제비앙라포레' 전용면적 84.42㎡(약 26평) 매물은 직전 거래와 7500만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 15일 5억9000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 10월 7일 5억1500만원으로 7500만원(14.6%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2310만원이다.

◇ 대구 범어·광주 쌍촌동 주요 단지서 최대 8억원 상승

대구 수성구 범어동 '수성범어W' 전용면적 102.99㎡(약 31평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 28일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 22일 17억원으로 8억원(47.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8010만원 수준이다.

전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 '상무힐스테이트' 전용면적 163.84㎡(약 50평) 매물은 직전 거래보다 1억5000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 8일 8억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 31일 7억원으로 1억5000만원(21.4%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1710만원이다.

◇ 서울 아파트 최고가 거래…나인원한남 263억원으로 1위

한편, 서울 아파트 거래가격 상위권에서는 용산구 한남동 '나인원한남'이 263억원으로 가장 높은 가격을 기록했다.

19일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, '나인원한남' 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 263억원에 중개 거래되며 1위에 올랐다.

서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 거래돼 2위를 차지했다. 서초구 반포동 '래미안원베일리' 46평형 21층은 9월 21일 94억원에 손바뀜되며 3위에 이름을 올렸다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com