강서구 '강변한솔솔파크' 26평, 6.5억 오른 14억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 부산, 경기, 인천을 비롯한 주요 지역에서 직전 거래가를 웃도는 아파트 거래가 이어졌다. 서울에서는 강서구 염창동 단지가 6억원 넘게 올랐고, 부산과 경기에서도 2억~3억원대 상승 거래가 확인됐다. 초고가 시장에서는 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 255억원에 손바뀜하며 최고 거래금액을 기록했다.

◇ 강서·중구·동작·성동·동대문 등 서울 주요 단지서 최대 6억5500만원 상승

서울 강서구 염창동 '강변한솔솔파크' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

8일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 19일 14억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 7일 7억4500만원으로 6억5500만원(87.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5440만원 수준이다.

서울 중구 순화동 '덕수궁롯데캐슬' 전용면적 116.54㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래보다 4억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 14일 24억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 12월 2일 19억5000만원으로 4억5000만원(23.1%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6800만원으로 집계됐다.

서울 동작구 상도동 '힐스테이트상도프레스티지' 전용면적 84.88㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 22일 19억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 12일 15억3000만원으로 4억500만원(26.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7520만원 수준이다.

서울 성동구 성수동1가 '동아그린' 전용면적 84.91㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 5일 16억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 13억원으로 3억8000만원(29.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6530만원을 기록했다.

서울 동대문구 답십리동 '힐스테이트청계' 전용면적 59.81㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 4일 16억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 13억1000만원으로 3억4000만원(26.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 9100만원 수준이다.

◇ 부산진·남구·해운대·수영·기장 등 부산 주요 단지서 최대 3억원 상승

부산 부산진구 부전동 '더샵센트럴스타' 전용면적 149.21㎡(약 45평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 5일 8억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 11일 5억4000만원으로 3억원(55.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1860만원 수준이다.

부산 남구 용호동 '더블유' 전용면적 143.06㎡(약 43평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 5월 5일 25억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 11월 10일 22억8500만원으로 2억6500만원(11.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5890만원으로 집계됐다.

부산 해운대구 중동 '해운대래미안' 전용면적 114.43㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래가와 2억원 넘는 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 29일 12억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 6일 9억8500만원으로 2억5500만원(25.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3580만원 수준이다.

부산 수영구 남천동 '코오롱하늘채골든비치' 전용면적 147.58㎡(약 45평형) 매물은 직전 거래가를 1억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 8월 13일 13억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 12억4000만원으로 1억3500만원(10.9%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3080만원을 기록했다.

부산 기장군 일광읍 '일광신도시비스타동원2차' 전용면적 104.21㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 5일 7억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 5일 6억원으로 1억2000만원(20.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2280만원 수준이다.

◇ 수원·성남·남양주 등 경기 주요 단지서 최대 2억5500만원 상승

경기도 수원시 권선구 권선동 '수원아이파크시티1단지' 전용면적 84.87㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 28일 7억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 29일 5억원으로 2억5500만원(51.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2940만원 수준이다.

경기도 성남시 수정구 태평동 '신세계쉐덴' 전용면적 120.02㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 5일 10억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 27일 8억5000만원으로 2억1000만원(24.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2920만원을 기록했다.

경기도 남양주시 다산동 '다산자이아이비플레이스' 전용면적 84.87㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가와 2억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 18일 13억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 27일 11억9000만원으로 2억500만원(17.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5430만원 수준이다.

경기도 수원시 권선구 당수동 '한라비발디2단지' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가의 두 배를 웃도는 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 27일 4억300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 12일 2억원으로 2억300만원(101.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1570만원으로 집계됐다.

경기도 성남시 중원구 도촌동 '동분당더퍼스트' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 넘게 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 11일 9억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 10일 8억원으로 1억9500만원(24.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3870만원 수준이다.

◇ 검단·연수 등 인천 주요 단지서 최대 9500만원 상승

인천 검단구 백석동 '검암역로열파크씨티푸르지오2단지' 전용면적 101.96㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래보다 1억원 가까이 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 29일 8억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 11일 7억4000만원으로 9500만원(12.8%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2710만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도자이하버뷰1단지' 전용면적 120.75㎡(약 37평형) 매물은 직전 거래와 6000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 15일 11억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 15일 11억3000만원으로 6000만원(5.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3260만원을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵마스터뷰21BL' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가보다 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 8월 17일 8억8300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 13일 8억2500만원으로 5800만원(7.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3430만원 수준이다.

◇ 대전 유성·광주 광산 주요 단지서 최대 2억1700만원 상승

대전 유성구 용산동 '경남아너스빌2단지' 전용면적 163.79㎡(약 50평형) 매물은 직전 거래보다 2억원 넘게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 5일 10억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 9일 8억4300만원으로 2억1700만원(25.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2140만원 수준이다.

전남광주통합특별시 광산구 흑석동 '수완이지더원' 전용면적 84.76㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 1억원 넘게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 26일 5억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 21일 4억원으로 1억3500만원(33.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2080만원을 기록했다.

◇ 나인원한남 255억원 최고가…압구정·한남 초고가 거래 이어져

한편, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 255억원에 거래되며 서울 아파트 매매가격 상위권에서 가장 높은 금액을 기록했다.

8일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 100평형 1층 매물은 지난 8월 27일 255억원에 중개 거래됐다. 2019년 입주한 나인원한남은 이번 거래로 서울 초고가 아파트 가운데 거래금액 1위에 이름을 올렸다.

서울 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’ 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 중개 거래되며 뒤를 이었다. 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 81평형 3층은 지난 7월 25일 110억원에 손바뀜하며 세 번째로 높은 거래금액을 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com