강남구 '역삼2차아이파크' 26평, 15억 오른 36억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 부산 등 주요 지역에서 신고가 거래가 이어졌다. 강남·압구정 초고가 시장에서는 100억원대 거래가 잇따랐고, 목동·동탄·평촌 등 재건축·신도시 단지에서도 수억원대 가격 상승 사례가 확인되며 지역별 상승 흐름이 이어지는 모습이다.

◇ 강남·양천·송파·동작·은평 등 서울 주요 단지서 최대 15억원 상승

서울 강남구 역삼동 '역삼2차아이파크' 전용면적 84.59㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

1일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 8월 5일 36억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 4월 19일 21억원으로 15억원(71.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억4040만원 수준이다.

서울 양천구 신정동 '목동신시가지12' 전용면적 71.64㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 20일 22억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 12억원으로 10억9000만원(90.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억550만원으로 집계됐다.

서울 송파구 가락동 '극동' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 6억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 28일 21억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 4월 30일 15억3000만원으로 6억6000만원(43.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8510만원 수준이다.

서울 동작구 사당동 '삼성' 전용면적 84.86㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 30일 12억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 2일 6억3000만원으로 5억7000만원(90.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4670만원을 기록했다.

서울 은평구 응암동 '힐스테이트녹번역' 전용면적 59.99㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래가와 5억원 넘는 격차를 보였다. 이번 매물은 8월 16일 13억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 30일 8억1000만원으로 5억4000만원(66.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7430만원 수준이다.

◇ 부산진·동래·수영·해운대 등 주요 단지서 최대 2억9000만원 상승

부산 부산진구 가야동 '가야롯데캐슬골드아너' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 30일 8억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 28일 5억4000만원으로 2억9000만원(53.7%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3220만원 수준이다.

부산 동래구 온천동 '동래래미안아이파크' 전용면적 84.99㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 17일 10억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 15일 8억6000만원으로 2억2000만원(25.6%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4190만원을 기록했다.

부산 수영구 민락동 '롯데캐슬자이언트' 전용면적 170.03㎡(약 51평형) 매물은 직전 거래와 2억원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 13일 14억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 12일 12억8000만원으로 2억원(15.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2870만원 수준이다.

부산 부산진구 가야동 '가야롯데캐슬골드아너' 전용면적 102.53㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 25일 11억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 15일 10억원으로 1억4500만원(14.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3690만원으로 집계됐다.

부산 해운대구 좌동 '경남선경' 전용면적 153.84㎡(약 47평형) 매물은 직전 거래와 1억원 넘는 격차를 벌렸다. 이번 매물은 8월 19일 6억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 23일 5억2000만원으로 1억2000만원(23.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1370만원 수준이다.

◇ 안양·화성·수원 등 경기 주요 단지서 최대 4억9500만원 상승

경기도 안양시 동안구 호계동 '평촌센텀퍼스트' 전용면적 60.00㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 25일 12억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 3일 7억1500만원으로 4억9500만원(69.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6660만원 수준이다.

경기도 화성시 동탄구 반송동 '동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라' 전용면적 84.68㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 29일 10억7500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 30일 6억7000만원으로 4억500만원(60.4%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4190만원 수준을 기록했다.

경기도 수원시 영통구 이의동 '자연앤자이2단지' 전용면적 101.26㎡(약 31평형) 매물은 직전 거래와 3억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 29일 18억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 25일 14억5000만원으로 3억7000만원(25.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5940만원 수준이다.

경기도 안양시 동안구 호계동 '목련두산' 전용면적 161.76㎡(약 49평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 22일 21억8500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 3일 19억원으로 2억8500만원(15.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4460만원으로 집계됐다.

경기도 안양시 만안구 석수동 '석수엘지빌리지' 전용면적 79.56㎡(약 24평형) 매물은 직전 거래와 2억8000만원의 격차를 벌렸다. 이번 매물은 8월 29일 8억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 24일 5억7000만원으로 2억8000만원(49.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3530만원 수준이다.

◇ 검단·연수 등 인천 주요 단지서 최대 2억1200만원 상승

인천 검단구 불로동 '신검단중앙역풍경채어바니티2차' 전용면적 74.92㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 7일 6억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 27일 4억4800만원으로 2억1200만원(47.3%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2910만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F13-1BL' 전용면적 95.87㎡(약 29평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 19일 12억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 25일 10억5000만원으로 1억5000만원(14.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4130만원 수준을 기록했다.

인천 검단구 왕길동 '검단자이2단지' 전용면적 123.54㎡(약 37평형) 매물은 직전 거래와 1억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 29일 5억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 30일 4억원으로 1억4000만원(35.0%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1440만원 수준이다.

◇ 창원·서산 주요 단지서 최대 2억4000만원 상승

경남 창원시 성산구 용호동 '롯데1단지' 전용면적 112.98㎡(약 34평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 18일 11억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 5월 14일 9억1000만원으로 2억4000만원(26.4%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3360만원 수준이다.

충남 서산시 석림동 'e편한세상석림더노블' 전용면적 84.27㎡(약 25평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 28일 4억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 25일 3억원으로 1억8000만원(60.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1880만원 수준을 기록했다.

◇ 압구정·한남·성수 초고가 아파트서 90억원 이상 거래

한편, 지난 7월 1일부터 9월 1일까지 서울 초고가 아파트 거래를 보면 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)'가 112억5000만원에 거래되며 가장 높은 가격을 기록했다.

부동산 플랫폼 아실에 따르면, 1982년 입주한 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층 매물이 지난 7월 8일 112억5000만원에 중개 거래됐다.

그 뒤를 이어 용산구 한남동 '한남더힐' 81평형 3층이 지난 7월 25일 110억원에 중개 거래되며 2위를 차지했고, 성동구 성수동 '갤러리아포레' 90평형 34층은 지난 8월 12일 92억원에 손바뀜하며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com