영등포구 '래미안에스티움' 25평, 7.8억 오른 18.8억원에 거래[일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 주요 아파트 시장에서 상승 거래 사례가 잇따르고 있다. 서울 영등포·송파·서초·광진구를 비롯해 경기 광명·하남·용인, 인천 서구, 부산 수영·해운대, 대구 수성구 등에서 직전 거래 대비 수억원 오른 거래가 확인됐다. 특히 재건축 기대감이 있는 강남권과 신축 대단지, 지역 대표 주거지 중심으로 강세가 이어지는 모양새다.

◇ 영등포·송파·광진 중심으로 상승 거래 두드러져

서울 영등포구 신길동 ‘래미안에스티움’ 26평형(84.97㎡) 매물이 직전 대비 수억원 차이로 거래됐다.

12일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 지난 5월 26일 18억8000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 24일 11억원 대비 7억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7300만원 수준이다.

서울 송파구 잠실동 ‘현대’ 26평형(84.67㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 5월 23일 18억3000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 10일 10억6000만원에서 7억7000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7100만원 수준이다.

서울 광진구 자양동 ‘이튼타워리버5차’ 26평형(84.77㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 5월 30일 21억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2024년 6월 21일 16억원 대비 5억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8200만원 수준이다.

서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 26평형(84.98㎡) 매물 역시 상승 흐름을 보였다. 이번 매물은 5월 15일 60억3000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 30일 56억3000만원 대비 4억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2억3600만원 수준이다.

서울 서대문구 북아현동 ‘e편한세상신촌4단지’ 18평형(59.90㎡) 매물도 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 6월 6일 20억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 4월 13일 16억1500만원에서 3억8500만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억1000만원 수준이다.

◇ 수영·해운대·동래구 중심으로 상승 거래 이어져

부산광역시 수영구 민락동 ‘테넌바움294’ 26평형(84.75㎡) 매물이 직전 거래보다 크게 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 지난 6월 6일 14억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 20일 11억1000만원 대비 3억1000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 5500만원 수준이다.

부산광역시 수영구 광안동 ‘광안더샵’ 31평형(101.97㎡) 매물 역시 직전 거래와 수억원 격차를 벌렸다. 이번 매물은 지난 6월 11일 8억9900만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 11월 30일 6억원에서 2억9900만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 2900만원 수준이다.

부산광역시 해운대구 재송동 ‘더샵센텀파크1차’ 46평형(151.92㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 지난 5월 28일 21억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 26일 19억4000만원 대비 1억8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 4600만원 수준이다.

부산광역시 동래구 온천동 ‘동래래미안아이파크’ 26평형(84.99㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 지난 6월 6일 10억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 16일 8억7000만원에서 1억3000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 3900만원 수준이다.

부산광역시 기장군 정관읍 ‘정관가화만사성더테라스1차’ 18평형(60.18㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 지난 6월 11일 3억6400만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 3월 20일 2억5000만원 대비 1억1400만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준 약 2000만원 수준이다.

◇ 광명·용인·하남 중심으로 경기권 상승 거래 이어져

경기도 용인시 기흥구 보정동 ‘솔뫼마을현대홈타운’ 41평형(134.58㎡) 매물이 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 지난 5월 28일 10억3000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 3월 18일 5억6000만원 대비 4억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2500만원 수준이다.

경기도 광명시 광명동 ‘호반써밋그랜드에비뉴’ 18평형(59.94㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 지난 5월 28일 10억2000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 15일 6억원에서 4억2000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5600만원 수준이다.

경기도 하남시 선동 ‘미사강변더샵리버포레’ 27평형(89.70㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 지난 6월 8일 14억7000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 4월 29일 10억8000만원 대비 3억9000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5400만원 수준이다.

경기도 광명시 철산동 ‘철산푸르지오하늘채’ 26평형(84.99㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 지난 5월 21일 12억4500만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 8일 8억7000만원에서 3억7500만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4800만원 수준이다.

경기도 화성동탄구 여울동 ‘동탄역롯데캐슬’ 26평형(84.70㎡) 매물도 상승세를 보였다. 이번 매물은 지난 6월 4일 22억2500만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 16일 19억8000만원 대비 2억4500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8700만원 수준이다.

◇ 서구·미추홀구 중심으로 인천권 상승 거래 이어져

인천광역시 서구 가정동 ‘루원시티2차SKLeaders'VIEW’ 26평형(84.96㎡) 매물이 최근 상승 거래로 주목받고 있다. 이번 매물은 지난 6월 4일 7억8500만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 3일 5억9990만원 대비 1억8510만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3050만원 수준이다.

인천광역시 미추홀구 주안동 ‘포레나미추홀’ 23평형(76.53㎡) 매물 역시 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 지난 5월 13일 5억6000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 7일 4억4600만원에서 1억1400만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2420만원 수준이다.

인천광역시 서구 백석동 ‘검암역로열파크씨티푸르지오1단지’ 26평형(84.94㎡) 매물도 상승 흐름을 이어갔다. 이번 매물은 지난 6월 4일 6억3000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2023년 12월 9일 5억4400만원 대비 8600만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2450만원 수준이다.

◇ 대구 수성구·경북 경산시 주요 단지서 상승 거래 확인

대구광역시 수성구 수성동3가 ‘수성3가화성파크드림1단지’ 48평형(159.54㎡) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 오르며 지역 상승 거래 상위권에 올랐다. 이번 매물은 지난 6월 9일 14억원에 등록됐으며, 이전 거래는 2025년 7월 31일 12억1700만원 대비 1억8300만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2900만원 수준이다.

경상북도 경산시 중산동 ‘펜타힐즈더샵1차’ 34평형(113.20㎡) 매물 역시 단기간 내 가격 상승이 두드러졌다. 이번 매물은 지난 5월 29일 6억9000만원에 등록됐으며, 이전 거래는 2026년 5월 15일 5억7000만원에서 1억2000만원 상승한 것으로 나타났다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2020만원 수준이다.

한편, 12일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 지난 4월 초고가 아파트 거래 시장에서 한남더힐이 정상을 차지했다. 전용 91평형(233㎡) 2층 매물이 127억원에 손바뀜하며 거래가 기준 1위에 올랐다.

2위는 압구정동 2개 단지가 공동으로 차지했다. 신현대(9·11·12차) 전용 59평형(약 196㎡) 10층과 현대1·2차 전용 64평형(약 211㎡) 7층이 같은 기간 각각 110억원에 거래되며 공동 2위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com