HL디앤아이한라, 청주 '신분평 에피트' 992가구 분양

[한국금융신문 주현태 기자] HL디앤아이한라가 청주에서 992가구 규모 아파트 분양에 나선다. 3개 단지, 총 3948가구 규모의 브랜드타운 조성 계획 가운데 두 번째 공급이다.

HL디앤아이한라는 오는 16일 충북 청주시 상당구 용암동 2980번지에 ‘신분평 에피트 더웨이시티’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다.

청주시 장성동 신분평 도시개발구역 A2블록에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동 규모다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 256가구 ▲59㎡B 29가구 ▲75㎡A 49가구 ▲75㎡B 51가구 ▲84㎡A 345가구 ▲84㎡B 174가구 ▲112㎡ 88가구 등 총 992가구다. 전 가구를 일반분양한다.

이번 단지는 부동산 개발업체 HM그룹이 시행하는 신분평 도시개발구역 내 두 번째 분양 단지다. 지구 내 3개 단지를 합쳐 총 3948가구 규모의 ‘신분평 더웨이시티’ 브랜드타운을 조성할 계획이다.

◇ 순환로·국도 인접…산업단지 접근성 확보

단지 인근에는 청주 2순환로와 17번 국도가 있고, 1·3순환로도 이용 가능하다. 청주 주요 지역은 물론 대전·세종·오송·오창 등 인근 지역으로 이동할 수 있는 도로망을 갖췄다.

산업단지와의 접근성도 내세웠다. SK하이닉스 청주캠퍼스와 청주일반산업단지, 청주테크노폴리스, 오송생명과학단지, 오창과학산업단지 등이 주요 배후 산업거점이다. 산업단지 종사자의 출퇴근 부담을 줄일 수 있는 입지를 강조했다.

신분평 도시개발사업은 아파트 단지와 준주거시설, 공원, 학교 등 기반시설을 함께 조성하는 사업이다. 인근 동남·방서·지북지구와 분평미평지구 등 주변 개발지역과 연계해 청주 남부권 주거벨트가 확대될 가능성도 있다. 다만 분평2지구 등 주변 사업의 추진 상황에 따라 개발 규모와 일정은 달라질 수 있다.

◇ 초등학교 개교 계획…주차공간 가구당 1.48대

교육시설로는 단지 인근에 장성초등학교(가칭)가 2029년 9월 개교할 계획이다. 유치원도 함께 들어설 예정이다. 단지 내 종로엠스쿨 입점도 계획돼 있다. 학교 개교와 교육시설 입점 일정은 관계기관 협의와 사업 추진 상황에 따라 변동될 수 있다.

주차공간은 가구당 1.48대 규모로 계획했다. 전 가구를 남향 위주로 배치하고, 대지면적의 43%대에 조경시설을 조성할 예정이다. 전용 59㎡와 84㎡ 등 중소형부터 112㎡ 대형까지 다양한 면적을 구성해 수요층을 넓혔다.

입주민 대상 생활서비스도 마련한다. 청주하나병원과 업무협약을 맺고 건강검진과 응급서비스 지원 등 의료 관련 서비스를 제공할 계획이다. 종로엠스쿨을 통한 교육서비스도 추진한다.

HL디앤아이한라 분양 관계자는 “‘신분평 에피트 더웨이시티’는 청주 남부권의 주거 확장 흐름 속에서 대규모 브랜드타운과 교통·교육·생활 여건을 함께 살펴볼 수 있는 단지”라며 “견본주택에서 평면과 상품 구성을 직접 확인할 수 있도록 준비했다”고 말했다.

한편 HL디앤아이한라는 견본주택 개관을 기념해 추천 고객의 청약·계약 실적에 따라 아이폰18 프로맥스와 백화점 상품권 등을 제공하는 이벤트를 진행한다. 견본주택 방문 후기를 작성한 고객에게는 배달앱 상품권을 증정할 예정이다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com