양천구 '목동신시가지12' 30평, 8.8억 떨어진 12억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 최근 전국 아파트 시장에서 직전 거래보다 가격이 크게 낮아진 거래가 잇따랐다. 서울에서는 양천구 목동신시가지12가 8억원 이상 하락해 눈길을 끌었다.

◇ 서울, 목동·강서·잠실 등 하락거래

서울에서는 양천구와 강서구를 중심으로 하락폭이 컸다.

14일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 양천구 소재 양천구 '목동신시가지12' 전용 71.64㎡(30평)으로 나타났다. 이 타입은 지난 7월 28일 12억원에 거래되며 직전 거래가 20억8000만원보다 8억8000만원 하락했다. 평당 가격은 약 4000만원이다.

이어 강서구 '금호타운' 전용 59.88㎡(25평)는 지난 8월 5일 6억200만원에 거래되며 직전 거래가 9억7000만원보다 3억6800만원 내렸다. 평당 가격은 약 2400만원이다.

송파구 '리센츠' 전용 84.99㎡(33평)는 지난 7월 30일 29억2000만원에 거래되며 직전 거래가 32억8000만원보다 3억6000만원 하락했다. 평당 가격은 약 8850만원이다.

서초구 '서초센트럴IPARK' 전용 80.53㎡(32평)는 지난 7월 18일 20억원에 거래되며 직전 거래가 22억1500만원보다 2억1500만원 내렸다. 평당 가격은 약 6250만원이다.

◇ 경기, 위례·안양·구리 하락폭 확대

경기도에서는 성남 위례와 안양, 구리 등을 중심으로 하락거래가 나타났다.

성남시 수정구 '위례호반써밋에비뉴' 전용 98.95㎡(39평)는 지난 8월 6일 11억6500만원에 거래되며 직전 거래가 19억원보다 7억3500만원 하락했다.

안양시 만안구 '래미안안양메가트리아' 전용 59.75㎡(25평)는 지난 8월 11일 7억3500만원에 거래되며 직전 거래가 9억9000만원보다 2억5500만원 내렸다.

구리시 '갈매6단지' 전용 84.96㎡(33평)는 지난 8월 12일 5억2000만원에 거래되며 직전 거래가 7억5700만원보다 2억3700만원 하락했다.

성남시 분당구 '판교원마을11단지(힐스테이트)' 전용 115.87㎡(43평)는 지난 7월 27일 18억8000만원에 거래되며 직전 거래가 20억3500만원보다 1억5500만원 내렸다.

고양시 일산동구 '일산요진와이시티' 전용 84.49㎡(35평)는 지난 7월 28일 8억9000만원에 거래되며 직전 거래가 10억4500만원보다 1억5500만원 하락했다.

◇ 부산, 5억7000만원 하락거래

부산에서는 금정구와 강서구를 중심으로 하락폭이 컸다.

금정구 '벽산블루밍장전디자인시티2단지' 전용 147.27㎡(54평)는 지난 7월 16일 6억1000만원에 거래되며 직전 거래가 11억8000만원보다 5억7000만원 하락했다.

강서구 '엘크루블루오션' 전용 179.97㎡(66평)는 지난 8월 11일 7억6000만원에 거래되며 직전 거래가 10억2500만원보다 2억6500만원 내렸다.

금정구 '부곡늘푸른아파트' 전용 58.41㎡(24평)는 지난 7월 27일 1억2500만원에 거래되며 직전 거래가 2억5000만원보다 1억2500만원 하락했다.

◇ 대구, 수성구에서도 하락거래

대구에서는 수성구를 중심으로 하락거래가 이어졌다.

수성구 '태왕아너스클럽' 전용 129.11㎡(39평)는 지난 7월 22일 5억9900만원에 거래되며 직전 거래가 7억1000만원보다 1억1100만원 하락했다.

수성구 '캐슬골드파크4단지' 전용 84.97㎡(33평)는 지난 8월 7일 5억4300만원에 거래되며 직전 거래가 6억2500만원보다 8200만원 내렸다.

중구 '반월당삼정그린코아' 전용 132.15㎡(40평)는 지난 8월 3일 4억5000만원에 거래되며 직전 거래가 5억원보다 5000만원 하락했다.

◇ 인천, 구축 단지 중심 하락거래

인천에서는 연수구와 계양구에서 하락거래가 나타났다.

연수구 '건영' 전용 84.95㎡(33평)는 지난 8월 7일 2억3800만원에 거래되며 직전 거래가 3억4300만원보다 1억500만원 하락했다.

계양구 '동보2' 전용 84.94㎡(33평)는 지난 8월 11일 3억700만원에 거래되며 직전 거래가 3억6400만원보다 5700만원 내렸다.

계양구 '아주' 전용 41.55㎡(17평)는 지난 8월 11일 8450만원에 거래되며 직전 거래가 1억3850만원보다 5400만원 하락했다.

◇ 대전·울산도 하락거래 지속

대전에서는 대덕구 '금강엑슬루타워' 전용 84.59㎡(33평)가 지난 8월 11일 3억2800만원에 거래되며 직전 거래가보다 6200만원 하락했다.

대전 서구 '백합' 전용 71.21㎡(29평)는 지난 8월 7일 3억3200만원에 거래되며 직전 거래가보다 4900만원 내렸다.

울산 남구 '문수로2차IPARK1단지' 전용 84.94㎡(33평)는 지난 7월 29일 11억3000만원에 거래되며 직전 거래가보다 5970만원 하락했다.

울산 동구 '힐스테이트이스턴베이' 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 12일 3억8500만원에 거래되며 직전 거래가보다 4500만원 내렸다.

◇ 충청권, 천안·제천 등 하락거래

충남 천안시 '두정역효성해링턴플레이스' 전용 71.42㎡(29평)는 지난 8월 11일 3억8500만원에 거래되며 직전 거래가 5억1000만원보다 1억2500만원 하락했다.

충남 천안시 '대림한숲' 전용 84.98㎡(33평)는 지난 8월 5일 1억9950만원에 거래되며 직전 거래가보다 5050만원 내렸다.

충북 청주시 '장자마을부영그린타운2차' 전용 84.86㎡(33평)는 지난 8월 11일 2억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4500만원 하락했다.

충북 영동군 '이든팰리스' 전용 84.90㎡(33평)는 지난 8월 5일 2억4300만원에 거래되며 직전 거래가보다 3600만원 내렸다.

◇ 경북·경남, 수천만원대 하락거래

경북 구미시 '구미중흥에스-클래스에코시티' 전용 110.24㎡(42평)는 지난 8월 6일 5억1000만원에 거래되며 직전 거래가보다 6200만원 하락했다.

경북 포항시 '효자웰빙타운에스케이뷰1차' 전용 121.47㎡(46평)는 지난 8월 7일 4억2500만원에 거래되며 직전 거래가보다 5500만원 내렸다.

경남 창원시 '마산만IPARK' 전용 154.04㎡(47평)는 지난 7월 16일 6억원에 거래되며 직전 거래가보다 9500만원 하락했다.

경남 김해시 '신리마을중앙하이츠8단지' 전용 163.04㎡(58평)는 지난 8월 7일 5억7500만원에 거래되며 직전 거래가보다 7500만원 내렸다.

◇ 전남·광주, 1억원 넘는 하락거래

전남·광주에서는 광산구와 서구 등을 중심으로 하락거래가 나타났다.

광주시 광산구 '힐스테이트리버파크' 전용 84.97㎡(33평)는 지난 8월 12일 5억9250만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억3750만원 하락했다.

광주시 서구 '상무양우내안애퍼스트힐' 전용 84.97㎡(33평)는 지난 8월 8일 4억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억3200만원 내렸다.

전남 지역 '무등파크' 전용 59.97㎡(25평)는 지난 8월 8일 5100만원에 거래되며 직전 거래가 1억2000만원보다 6900만원 하락했다.

전남 목포시 '하당풍경채어바니티' 전용 105.95㎡(42평)는 지난 8월 12일 5억8000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4000만원 내렸다.

전남 구례군 '명지' 전용 59.93㎡(25평)는 지난 8월 13일 8800만원에 거래되며 직전 거래가보다 3500만원 하락했다.

전북 익산시 '익산자이' 전용 130.11㎡(39평)는 지난 8월 4일 3억원에 거래되며 직전 거래가보다 4000만원 내렸다.

◇ 강원·제주도 하락거래 이어져

강원 속초시 '속초서희스타힐스더베이' 전용 96.25㎡(38평)는 지난 8월 10일 3억3000만원에 거래되며 직전 거래가 5억4000만원보다 2억1000만원 하락했다.

강원 춘천시 '춘천센트럴타워푸르지오' 전용 84.99㎡(33평)는 지난 6월 27일 7억원에 거래되며 직전 거래가 8억원보다 1억원 내렸다.

강원 원주시 '더샵원주센트럴파크1단지' 전용 84.98㎡(33평)는 지난 8월 12일 4억2000만원에 거래되며 직전 거래가보다 8500만원 하락했다.

제주시 '펠리체' 전용 84.78㎡(33평)는 지난 8월 13일 4억4800만원에 거래되며 직전 거래가보다 3700만원 내렸다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com