서초구 '현대슈퍼빌' 56평, 7억 떨어진 23억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울과 수도권을 비롯한 전국 아파트 시장에서 직전 거래보다 수억원 낮은 가격에 거래된 사례가 잇따르고 있다. 특히 서울에서는 최대 7억원, 경기에서는 5억원 넘게 하락한 거래가 확인됐다. 지방에서도 1억원 이상 가격이 떨어진 거래가 곳곳에서 나타나며 지역별 하락세가 이어졌다.

◇ 서울, 서초·강서·양천 등 수억원 하락 거래

서울에서는 서초구와 강서구, 양천구 등을 중심으로 큰 폭의 하락 거래가 나타났다.

11일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이날 등록 매물 기준 서울 내 가장 큰 하락가로 거래된 단지는 서초구 서초동 소재 '현대슈퍼빌' 전용 195.02㎡(56평) 타입으로 확인됐다. 이 타입은 지난 8월 5일 23억원에 거래되며 직전 거래가보다 7억원 하락했다.

이어 강서구 ‘마곡힐스테이트’ 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 3일 10억9500만원에 거래되며 직전 거래가보다 6억4500만원 내렸다.

양천구 ‘롯데캐슬’ 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 6일 7억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4억9500만원 하락했다.

송파구 ‘리센츠’ 전용 84.99㎡(33평)는 지난 7월 28일 32억8000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4억1500만원 내렸다.

◇ 경기, 분당·판교 포함 대폭 하락 거래

경기도에서는 남양주와 성남, 고양 등에서 2억~3억원대 하락 거래가 확인됐다.

남양주시 ‘플루리움3단지’ 전용 134.88㎡(41평)는 지난 7월 20일 4억원에 거래되며 직전 거래가보다 3억1000만원 하락했다.

성남시 분당구 ‘판교원마을5단지(푸르지오)’ 전용 101.06㎡(38평)는 지난 7월 14일 17억9000만원에 거래되며 직전 거래가보다 3억300만원 내렸다.

고양시 덕양구 ‘소만마을(풍림)’ 전용 73.02㎡(29평)는 지난 8월 6일 2억3500만원에 거래되며 직전 거래가보다 2억1400만원 하락했다.

성남시 분당구 ‘봇들마을2단지(이지더원)’ 전용 84.28㎡(32평)는 지난 7월 18일 18억원에 거래되며 직전 거래가보다 1억9000만원 내렸다.

성남시 분당구 ‘장안타운(건영)’ 전용 131.76㎡(40평)는 지난 7월 15일 14억9000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억3500만원 하락했다.

◇ 부산, 수영구 중심 2억~5억원대 하락

부산에서는 수영구와 해운대구 등 주요 지역에서 억대 하락 거래가 나타났다.

부산시 수영구 ‘테넌바움294’ 전용 84.62㎡(34평)는 지난 8월 1일 9억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 5억5000만원 하락했다.

부산시 수영구 ‘테넌바움294’ 전용 84.62㎡(34평)는 같은 날 9억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4억2500만원 내렸다.

부산시 해운대구 ‘경동’ 전용 191.43㎡(71평)는 지난 7월 27일 10억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 2억2000만원 하락했다.

부산시 기장군 ‘일광신도시비스타동원2차’ 전용 104.21㎡(40평)는 지난 5월 22일 7억3500만원에 거래되며 직전 거래가보다 2억500만원 내렸다.

◇ 대구, 1억원 이상 하락 거래 이어져

대구에서는 대명동과 수성구를 중심으로 억대 하락 거래가 확인됐다.

대구시 남구 ‘힐스테이트대명센트럴(101,102동)’ 전용 150.18㎡(45평)는 지난 8월 9일 9억2000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억9000만원 하락했다.

대구시 수성구 ‘캐슬골드파크4단지’ 전용 116.82㎡(44평)는 지난 7월 29일 5억8000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억900만원 내렸다.

대구시 수성구 ‘e편한세상범어’ 전용 84.96㎡(34평)는 지난 7월 31일 6억7500만원에 거래되며 직전 거래가보다 9200만원 하락했다.

◇ 인천, 송도·청라 등 하락 거래

인천에서는 송도와 청라를 중심으로 1억원 안팎의 하락 거래가 이어졌다.

인천시 연수구 ‘송도자이하버뷰2단지’ 전용 115.13㎡(44평)는 지난 7월 23일 9억8000만원에 거래되며 직전 거래가보다 2억2000만원 하락했다.

인천시 서구 ‘청라SKVIEW’ 전용 115.03㎡(44평)는 지난 8월 3일 7억1000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억1000만원 내렸다.

인천시 남동구 ‘에코메트로10’ 전용 169.67㎡(51평)는 지난 7월 29일 9억2000만원에 거래되며 직전 거래가보다 9000만원 하락했다.

◇ 대전·울산도 억대 하락 거래

대전에서는 ‘녹원’과 ‘죽동천년나무5단지’에서 수천만원대 하락 거래가 확인됐다.

대전시 서구 ‘녹원’ 전용 59.54㎡(24평)는 지난 8월 8일 3억원에 거래되며 직전 거래가보다 8400만원 하락했다.

대전시 유성구 ‘죽동천년나무5단지’ 전용 51.98㎡(21평)는 지난 8월 7일 3억2450만원에 거래되며 직전 거래가보다 7550만원 내렸다.

울산에서는 남구를 중심으로 하락 거래가 나타났다.

울산시 남구 ‘울산호수공원대명루첸아파트’ 전용 73.02㎡(29평)는 지난 8월 7일 5억5700만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억1500만원 하락했다.

울산시 남구 ‘옥현으뜸마을주공3’ 전용 75.50㎡(30평)는 지난 8월 2일 4억2500만원에 거래되며 직전 거래가보다 5000만원 내렸다.

울산시 남구 ‘울산문수로두산위브더제니스’ 전용 84.44㎡(34평)는 지난 8월 7일 8억1000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4800만원 하락했다.

◇ 세종·강원도도 하락세

세종에서는 종촌동과 다정동, 소담동에서 하락 거래가 확인됐다. 세종시 종촌동 ‘가재마을10단지’ 전용 108.40㎡(41평)는 지난 8월 9일 5억4500만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억2300만원 하락했다.

세종시 다정동 ‘가온마을6단지’ 전용 84.98㎡(34평)는 지난 8월 7일 6억3500만원에 거래되며 직전 거래가보다 6000만원 내렸다. 또 소담동 ‘새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)’ 전용 59.92㎡(24평)는 지난 8월 8일 3억9500만원에 거래되며 직전 거래가보다 4250만원 하락했다.

강원에서는 춘천과 원주를 중심으로 하락폭이 커졌다.

강원도 춘천시 ‘동부’ 전용 84.96㎡(34평)는 지난 8월 8일 1억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억3000만원 하락했다.

강원도 춘천시 ‘휴먼타운’ 전용 84.89㎡(34평)는 지난 8월 6일 2억2600만원에 거래되며 직전 거래가보다 8050만원 내렸다.

강원도 원주시 ‘요진보네르카운티’ 전용 86.69㎡(34평)는 지난 8월 8일 2억3500만원에 거래되며 직전 거래가보다 6600만원 하락했다.

◇ 충청·경상·전라에서도 하락 거래

충청권에서는 청주와 아산을 중심으로 하락 거래가 나타났다.

충북 청주시 흥덕구 ‘청주가경IPARK1차’ 전용 84.69㎡(34평)는 지난 8월 9일 6억1800만원에 거래되며 직전 거래가보다 7700만원 하락했다.

충북 청주시 흥덕구 ‘청주테크노폴리스푸르지오’ 전용 85.00㎡(34평)는 지난 8월 7일 5억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 6500만원 내렸다.

충북 증평군 ‘한라비발디’ 전용 84.97㎡(34평)는 지난 8월 8일 1억9200만원에 거래되며 직전 거래가보다 4800만원 하락했다.

충남 아산시 ‘한들물빛도시시티프라디움’ 전용 84.99㎡(34평)는 지난 8월 8일 4억8800만원에 거래되며 직전 거래가보다 6700만원 내렸다.

충남 아산시 ‘한들물빛도시예미지’ 전용 102.46㎡(39평)는 지난 8월 6일 6억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 5000만원 하락했다.

충남 아산시 ‘한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지’ 전용 97.72㎡(37평)는 지난 8월 9일 7억8000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4800만원 내렸다.

경북에서는 포항과 안동, 구미 등에서 하락 거래가 확인됐다.

경북 포항시 북구 ‘한라파크201~203동’ 전용 84.57㎡(34평)는 지난 8월 3일 3200만원에 거래되며 직전 거래가보다 6000만원 하락했다.

경북 안동시 ‘현대2’ 전용 59.40㎡(24평)는 지난 8월 10일 8160만원에 거래되며 직전 거래가보다 4640만원 내렸다.

경북 구미시 ‘부영2’ 전용 80.95㎡(31평)는 지난 7월 23일 1억1000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4600만원 하락했다.

경북 구미시 ‘구미확장단지골드클래스’ 전용 84.97㎡(34평)는 지난 8월 6일 3억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4400만원 내렸다.

경북 구미시 ‘구미임은삼도뷰엔빌W’ 전용 59.96㎡(24평)는 지난 7월 31일 1억4000만원에 거래되며 직전 거래가보다 4300만원 하락했다.

경남에서는 창원과 김해, 양산 등에서 억대 하락 거래가 나타났다.

경남 양산시 ‘양산대방노블랜드7차메가시티’ 전용 59.75㎡(25평)는 지난 8월 7일 3억1700만원에 거래되며 직전 거래가보다 1억2200만원 하락했다.

경남 창원시 성산구 ‘성원’ 전용 84.91㎡(34평)는 지난 8월 7일 3억원에 거래되며 직전 거래가보다 1억1000만원 내렸다.

경남 김해시 ‘신리마을중앙하이츠8단지’ 전용 163.04㎡(58평)는 지난 8월 8일 5억6000만원에 거래되며 직전 거래가보다 9000만원 하락했다.

경남 창원시 성산구 ‘성원’ 전용 84.91㎡(34평)는 지난 8월 7일 3억원에 거래되며 직전 거래가보다 8000만원 하락했다.

전남·광주권에서는 광주와 순천 등에서 하락 거래가 이어졌다.

전남광주통합특별시 북구 ‘한국’ 전용 59.94㎡(24평)는 지난 8월 8일 1억5000만원에 거래되며 직전 거래가보다 8000만원 하락했다.

전남광주통합특별시 순천시 ‘현대’ 전용 84.95㎡(34평)는 지난 8월 8일 9700만원에 거래되며 직전 거래가보다 7800만원 내렸다.

전남광주통합특별시 서구 ‘중흥’ 전용 59.55㎡(24평)는 지난 8월 8일 1억5500만원에 거래되며 직전 거래가보다 5500만원 하락했다.

전북에서는 전주와 완주에서 하락 거래가 확인됐다.

전북 전주시 덕진구 ‘에코시티데시앙14블럭’ 전용 125.66㎡(48평)는 지난 8월 9일 9억1500만원에 거래되며 직전 거래가보다 5750만원 하락했다.

전북 완주군 ‘완주삼봉우미린에코포레’ 전용 70.00㎡(28평)는 지난 8월 9일 3억6500만원에 거래되며 직전 거래가보다 4000만원 내렸다.

전북 전주시 완산구 ‘서부신시가지골든시티’ 전용 49.05㎡(20평)는 지난 8월 10일 1억3500만원에 거래되며 직전 거래가보다 3000만원 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com