용산구 LG한강자이 76평, 8억 상승한 63억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 주현태 기자] 연초 들어 서울을 포함해 수도권·광역시·지방 중소도시까지 신고가 거래가 동시다발적으로 확인됐다. 서울은 초고가 대형과 재건축 기대 구축이 상승을 주도했고, 수도권은 분당·수지 등 인기 주거지와 신축 단지가 가격 상단을 끌어올렸다. 지방 역시 신축·준신축과 역세권 단지를 중심으로 최고가 흐름이 이어졌다.

◇ 서울, 초고가 대형·재건축 기대 단지 상승

용산구 이촌동 ‘LG한강자이(2003년 준공)’ 전용 202.32㎡(76평) 15층은 2026년 1월 30일 63억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 55억원 대비 8억원 상승이다. 평당가는 약 8290만원 수준이며, 전세가는 25억원으로 확인된다.

서초구 잠원동 ‘신반포16(1983년 준공)’ 전용 52.32㎡(17평) 4층은 2026년 1월 9일 29억9000만원에 거래됐다. 기존 최고가 23억원 대비 6억9000만원 올랐다. 평당 약 1억7590만원으로 집계된다.

양천구 목동 ‘트라팰리스웨스턴에비뉴(2009년 준공)’ 전용 146.1㎡(55평) 31층은 2026년 1월 7일 38억원에 거래되며 신고가를 새로 썼다. 종전 최고가보다 4억9000만원 상승했다. 평당가는 약 6910만원이다.

서초구 양재동 ‘우성(1991년 준공)’ 전용 84.58㎡(30평) 2층은 2026년 1월 26일 22억5000만원에 거래됐다. 기존 최고가 18억원 대비 4억5000만원 상승했다. 평당 약 7500만원 수준이다.

◇ 경기도, 분당 대형·신축 단지 강세

성남 분당구 삼평동 ‘봇들마을9단지(금호어울림·2009년 준공)’ 전용 115.09㎡(43평) 20층은 2026년 1월 14일 28억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가보다 4억1000만원 올랐다.

고양 덕양구 덕은동 ‘DMC디에트르한강(2022년 준공)’ 전용 116.63㎡(42평) 20층은 2026년 2월 3일 15억5000만원에 거래됐다. 기존 최고가 12억9000만원 대비 2억6000만원 상승했다.

성남 분당구 야탑동 ‘탑마을(경남)1·1994년 준공)’ 전용 59.91㎡(23평) 13층은 2026년 1월 9일 13억2000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 종전 대비 1억7500만원 상승이다.

용인 수지구 풍덕천동 ‘신정마을주공1(2000년 준공)’ 전용 59.34㎡(25평) 19층은 2025년 12월 26일 10억600만원에 거래됐다. 기존 최고가보다 1억6100만원 올랐다.

◇ 부산, 신축 중심 완만한 가격 상향

부산진구 가야동 ‘가야일산주택(1983년 준공)’ 전용 61.92㎡(21평) 5층은 2026년 1월 9일 1억7000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 1억500만원 대비 6500만원 상승했다.

동래구 온천동 ‘더샵동래(2023년 준공)’ 전용 84.90㎡(35평) 48층은 2026년 1월 17일 8억원에 거래됐다. 기존 최고가보다 3500만원 올랐다.

◇ 대구, 역세권 신축과 첫 거래 단지 등장

달서구 용산동 ‘용산자이(2024년 준공)’ 전용 84.99㎡(34평) 39층은 2026년 1월 31일 7억9800만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 6억9000만원 대비 1억800만원 상승이다.

군위군 군위읍 ‘사랑정원(2013년 준공)’ 전용 81.26㎡(31평) 9층은 2026년 1월 28일 2억3700만원에 거래됐다. 기존 최고가보다 6900만원 올랐다.

중구 대봉동 ‘더샵리비테르2차(2022년 준공)’ 전용 126.28㎡(49평) 28층은 2026년 1월 30일 10억5000만원에 직거래로 첫 신고가가 형성됐다.

◇ 인천, 대단지 신축 거래 활발

계양구 작전동 ‘힐스테이트자이계양(2024년 준공)’ 전용 53.83㎡(23평) 7층은 2026년 1월 21일 5억1000만원에 첫 거래되며 신고가를 기록했다.

서구 원당동 ‘우미린더시그니처(2022년 준공)’ 전용 84.88㎡(34평) 13층은 2026년 2월 4일 8억500만원에 거래됐다. 기존 최고가 7억7500만원 대비 3000만원 상승했다.

◇ 경북, 신축과 중소 단지까지 상승 흐름

포항 북구 양덕동 ‘힐스테이트환호공원2단지(2025년 준공)’ 전용 59.97㎡ 18층은 2026년 1월 31일 3억5000만원에 첫 신고가 거래가 이뤄졌다.

울진군 울진읍 ‘더뷰아파트(2017년 준공)’ 전용 84.51㎡(35평) 10층은 2026년 2월 4일 3억4800만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 종전 대비 3300만원 상승이다.

상주시 냉림동 ‘현대유니언아파트(2020년 준공)’ 전용 84.96㎡(34평) 18층은 2026년 1월 16일 3억7500만원에 거래됐다. 기존 최고가보다 3500만원 올랐다.

◇ 기타 지역, 광역시·지방 중소도시까지 확산

세종 해밀동 ‘해밀마을2단지(2020년 준공)’ 전용 84.53㎡(33평) 11층은 2026년 1월 24일 6억8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 대비 4000만원 상승이다.

대전 중구 선화동 ‘대전하늘채스카이앤(2024년 준공)’ 전용 84.89㎡(35평) 44층은 2026년 2월 4일 5억5500만원에 거래됐다. 기존 최고가보다 4500만원 올랐다.

경남 사천시 용현면 ‘e편한세상사천스카이마리나(2025년 준공)’ 전용 84.84㎡(34평) 26층은 2026년 2월 2일 3억7333만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 종전 대비 2333만원 상승이다.

전북 전주시 덕진구 ‘송천주공(1998년 준공)’ 전용 84.87㎡(32평) 14층은 2026년 2월 3일 2억9300만원에 거래됐다. 기존 최고가 2억6900만원 대비 2400만원 올랐다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com