마포구 '현진에버빌' 25평, 3.8억 오른 14.6억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울·부산·경기·인천·대전·세종 주요 아파트에서 상승 거래가 확인됐다. 서울 '현진에버빌'이 직전 거래보다 3억8500만원 올랐으며, 최고가 거래에서는 용산구 '나인원한남'이 262억원으로 1위를 기록했다.

◇ 망원·마곡·대치 등 서울 주요 단지서 최대 3억8500만원 상승

서울 마포구 망원동 '현진에버빌' 전용면적 83.65㎡(약 25평)는 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다.

2일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 10월 22일 14억6500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 18일 10억8000만원으로 3억8500만원(35.6%) 올랐다. 이는 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5780만원 수준이다.

서울 강서구 마곡동 '마곡엠밸리11단지' 전용면적 84.88㎡(약 26평)는 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 10월 13일 17억5500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 7월 17일 13억8000만원으로 3억7500만원(27.2%) 상승했다. 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6820만원으로 집계됐다.

서울 마포구 망원동 '영화블렌하임' 전용면적 103.86㎡(약 31평)는 이전 거래와 3억2000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 26일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 7일 9억5000만원으로 3억2000만원(33.7%) 올랐다. 거래가격을 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4030만원이다.

서울 강남구 대치동 '선경1차(1동-7동)' 전용면적 136.68㎡(약 41평)는 한 달 사이 거래가격이 2억5000만원 상승했다. 이번 매물은 10월 28일 51억원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 30일 48억5000만원으로 2억5000만원(5.2%) 올랐다. 전용면적 3.3㎡(평)당 가격은 약 1억2310만원으로 나타났다.

서울 송파구 송파동 '한영해시안아파트' 전용면적 62.63㎡(약 19평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 7월 1일 10억8400만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 11월 20일 8억4000만원으로 2억4400만원(29.0%) 상승했다. 이를 전용면적 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 5710만원이다.

◇ 부곡·광안·학장 등 부산 주요 단지서 최대 8700만원 상승

부산 금정구 부곡동 '삼한골든뷰에듀스테이션' 전용면적 84.67㎡(약 26평)는 직전 거래 대비 8700만원 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 10일 6억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 29일 5억6300만원으로 8700만원(15.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2530만원으로 집계됐다.

부산 수영구 광안동 '광안비치올리브씨' 전용면적 45.81㎡(약 14평)는 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 27일 3억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2월 4일 2억6500만원으로 8500만원(32.1%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2520만원이다.

부산 금정구 부곡동 '마드레빌' 전용면적 84.69㎡(약 26평)는 이전 거래보다 5500만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 17일 3억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 6일 2억6000만원으로 5500만원(21.2%) 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1230만원 수준이다.

부산 사상구 학장동 '신구덕우성' 전용면적 59.98㎡(약 18평)는 직전 거래와 5400만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 19일 1억5900만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 14일 1억500만원으로 5400만원(51.4%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 870만원으로 나타났다.

부산 해운대구 우동 '동부올림픽타운' 전용면적 84.96㎡(약 26평) 매물도 직전 거래보다 높은 가격을 기록했다. 이번 매물은 10월 26일 9억9500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 2일 9억5000만원으로 4500만원(4.7%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 3860만원이다.

◇ 부천·수원·시흥 등 경기 주요 단지서 최대 3억2950만원 상승

경기 부천시 소사구 괴안동 '이편한세상온수역' 전용면적 59.99㎡(약 18평)는 직전 거래보다 3억원 이상 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 9일 8억6200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 7일 5억3250만원으로 3억2950만원(61.9%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4740만원 수준이다.

경기 수원시 영통구 영통동 '벽적골주공휴먼시아8단지' 전용면적 59.94㎡(약 18평)는 직전 거래가의 두 배를 웃도는 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 29일 5억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 지난해 2월 24일 2억5660만원으로 2억7340만원(106.5%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2920만원으로 집계됐다.

경기 수원시 팔달구 매교동 '매교역푸르지오SKVIEW' 전용면적 84.97㎡(약 26평)는 이틀 만에 거래가격이 2억원 이상 상승했다. 이번 매물은 10월 27일 12억2300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 25일 9억9000만원으로 2억3300만원(23.5%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 4750만원이다.

경기 시흥시 배곧동 '시흥배곧SK뷰' 전용면적 84.88㎡(약 26평)는 직전 거래와 1억8200만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 10월 27일 7억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 7일 5억4800만원으로 1억8200만원(33.2%) 상승했다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 2840만원으로 나타났다.

경기 고양시 덕양구 토당동 '대림2' 전용면적 84.93㎡(약 26평) 매물도 직전 거래 대비 높은 상승폭을 기록했다. 이번 매물은 7월 22일 5억3800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 3억6500만원으로 1억7300만원(47.4%) 올랐다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2090만원이다.

◇ 송도·연수 등 인천 주요 단지서 최대 1억5000만원 상승

인천 연수구 송도동 '더샵엑스포6단지' 전용면적 118.21㎡(약 36평)는 직전 거래보다 1억5000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 24일 9억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 22일 8억1000만원으로 1억5000만원(18.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2680만원 수준이다.

인천 연수구 연수동 '영남' 전용면적 84.80㎡(약 26평)는 직전 거래가를 5100만원 웃돌았다. 이번 매물은 10월 29일 3억1000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 18일 2억5900만원으로 5100만원(19.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1210만원으로 집계됐다.

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F14BL' 전용면적 59.89㎡(약 18평)는 이전 거래보다 4200만원 오른 가격에 거래됐다. 이번 매물은 10월 23일 9억3200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 16일 8억9000만원으로 4200만원(4.7%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 5140만원이다.

◇ 대전·세종 주요 단지서 최대 5억원 상승

대전 유성구 도룡동 '스마트시티2단지' 전용면적 203.29㎡(약 62평)는 직전 거래보다 5억원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 10월 5일 32억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 6월 8일 27억원으로 5억원(18.5%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5190만원 수준이다.

세종특별자치시 어진동 '한뜰마을4단지(한신더휴리저브2)' 전용면적 84.98㎡(약 26평)는 직전 거래가를 2억원 이상 웃돌았다. 이번 매물은 10월 18일 10억원에 거래됐으며, 이전 거래는 10월 5일 7억8000만원으로 2억2000만원(28.2%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 3880만원이다.

◇ 한남·반포·압구정 초고가 거래…나인원한남 262억원으로 1위

한편, 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이 262억원에 거래되며 서울 아파트 매매가격 1위를 기록했다.

2일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, ‘나인원한남’ 101평형 1층 매물이 지난 10월 1일 262억원에 중개 거래됐다. 이번 거래는 집계된 서울 아파트 매매가격 가운데 가장 높은 금액으로, 한남동 초고가 주택의 거래 수준을 보여준다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 52평형 22층이 지난 9월 22일 120억원에 거래되며 2위를 차지했고, 강남구 압구정동 ‘신현대(현대9·11·12차)’ 59평형 3층은 9월 23일 100억원에 중개 거래되며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com