서울 강남구 ‘현대1차’ 42평, 8억 오른 70억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 주현태 기자] 연초 들어 서울 강남권을 중심으로 경기 과천·분당, 대구 수성구, 부산 주요 지역까지 신고가 거래가 연쇄적으로 나타나고 있다. 대형 평형과 신축·준신축, 역세권·학세권 단지를 중심으로 실수요와 자산가 수요가 맞물리며 가격 상단을 끌어올리는 흐름이다.

◇ 서울, 서초·송파·압구정 대형 평형 신고가

서울 서초구 서초동 ‘더샾오데움(2005년 준공)’ 전용 207.23㎡(70B평) 3층은 2026년 1월 17일 37억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 24억원 대비 13억5000만원 급등한 금액으로, 평당 시세는 약 5350만원이다.

송파구 장지동 ‘위례중앙푸르지오2단지(2016년 준공)’ 전용 106.06㎡(42평) 14층은 2026년 1월 9일 23억5000만원에 손바뀜되며 최고가를 새로 썼다. 기존 최고가 13억5000만원 대비 10억원 상승했으며, 평당 약 5600만원 수준이다.

강남구 압구정동 ‘현대1차(1976년 준공)’ 전용 131.48㎡(42평) 10층은 2026년 1월 10일 70억원에 거래됐다. 종전 최고가 62억원 대비 8억원 상승한 가격으로, 평당 시세는 약 1억6670만원에 달한다.

◇ 경기, 과천·분당 구축·준신축 동반 상승

경기 과천시 갈현동 ‘과천푸르지오라비엔오(2021년 준공)’ 전용 84.62㎡(33E평) 18층은 2026년 1월 24일 21억8500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 직전 최고가 17억3000만원 대비 4억5500만원 상승했다.

구리시 수택동 ‘보성(1998년 준공)’ 전용 59.36㎡(25B평) 4층은 2026년 1월 19일 5억2000만원에 거래됐다. 종전 최고가 1억8000만원 대비 3억4000만원 급등했다.

성남시 분당구 구미동 ‘무지개10단지(건영, 1996년 준공)’ 전용 101.82㎡(37평) 6층은 2026년 1월 8일 14억6000만원에 거래되며 최고가를 경신했다. 기존 대비 2억3000만원 상승했다.

◇ 대구, 수성구 중심 대형·신축 강세

대구 수성구 범어동 ‘범어STX칸(2010년 준공)’ 전용 194.68㎡(73평) 16층은 2026년 1월 9일 18억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 종전 최고가 대비 2억2000만원 상승했다.

남구 이천동 ‘교대역푸르지오트레힐즈(2025년 준공)’ 전용 84.94㎡(32B평) 29층은 2026년 1월 20일 5억9000만원에 첫 신고가 거래가 이뤄졌다.

수성구 범어동 ‘수성범어W(2023년 준공)’ 전용 102.99㎡(42평) 22층은 2026년 1월 10일 22억7000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 종전 최고가 21억1000만원 대비 1억6000만원 상승했다.

◇ 부산, 신축·준신축 동반 신고가

부산 부산진구 부암동 ‘롯데캐슬라센트(2025년 준공)’ 전용 59.02㎡(26B평) 8층은 2026년 1월 23일 4억5800만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 기존 최고가 대비 8700만원 상승했다.

동래구 사직동 ‘삼환나우빌(2010년 준공)’ 전용 77.58㎡(31평) 15층은 2026년 1월 23일 4억8700만원에 거래되며 최고가를 경신했다.

사상구 덕포동 ‘사상중흥에스-클래스그랜드센트럴(2023년 준공)’ 전용 84.96㎡(35평) 17층은 2026년 1월 22일 7억4000만원에 손바뀜되며 종전 최고가 대비 4750만원 상승했다.

◇ 인천, 구축·소형까지 신고가 확산

인천 서구 가좌동 ‘현대3차(1998년 준공)’ 전용 59.94㎡(25평) 11층은 2026년 1월 5일 2억9000만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다.

미추홀구 도화동 ‘대영아파트(2017년 준공)’ 전용 49.68㎡ 13층은 2026년 1월 23일 1억6700만원에 거래되며 신고가를 기록했다.

남동구 간석동 ‘인향(1986년 준공)’ 전용 45.48㎡(19평) 3층은 2025년 12월 31일 1억4900만원에 직거래로 손바뀜되며 최고가를 경신했다.

◇ 그 외 지역, 광역시·중소도시도 상승 흐름

경남 진주시 가좌동 ‘신진주라비에데시앙(2024년 준공)’ 전용 84.93㎡(34A평) 20층은 2026년 1월 16일 6억4500만원에 거래되며 신고가를 기록했다.

대전 중구 목동 ‘목동모아엘가그랑데(2024년 준공)’ 전용 77.62㎡(30평) 18층은 2026년 1월 25일 5억원에 손바뀜됐다.

울산 동구 전하동 ‘스위첸웰츠타워1차(2022년 준공)’ 전용 74.94㎡(29B평) 15층은 2026년 1월 24일 4억6500만원에 거래되며 최고가를 새로 썼다.

강원 동해시 효가동 ‘동아더프라임1단지(2013년 준공)’ 전용 84.92㎡(34A평) 18층은 2026년 1월 23일 2억6900만원에 거래됐다.

전북 전주시 완산구 평화동1가 ‘평화동오네뜨(2013년 준공)’ 전용 68.92㎡(28B평) 10층은 2026년 1월 24일 2억3500만원에 손바뀜되며 신고가를 기록했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com