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이승건기사 모아보기, 이하 토스)는 6일 토스 앱에서 전세보증금 반환보증에 가입할 수 있는 서비스를 내놨다.전세보증금 반환보증이란 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증 상품이다. 보증기관이 대신 보증금을 지급해주고 추후 임대인에게 해당 금액을 청구하는 구조로 이뤄진다.
보증 상품 신청기한은 전세계약 기간의 1/2 경과 전까지다. 전세계약 종료 후 1개월까지 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않거나, 경매나 공매로 인해 배당요구 후 전세보증금을 돌려받지 못한 경우 사용이 가능하다.
토스에서 전세보증금 반환보증 서비스를 이용하기 위해서는 '토스 앱 > 전체탭 > 부동산 > 전세보증금 반환보증' 과정을 거치면 된다. 예상금액 조회와 보증 신청, 신청결과 수신, 보증료 결제 및 보증 가입까지 모두 가능하다. 비대면 3% 할인 외에도 토스 포인트 1만5000원이 추가 적립된다.
전세보증금 반환보증의 대상 주택은 아파트와 주거용 오피스텔, 다세대, 연립, 빌라 등이며 가입신청자인 임차인 명의로 체결된 1년 이상의 계약이어야 한다.
전세보증금액 조건은 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억원 이하다. 보증금 반환채권의 담보와 양도를 금지하는 특약이 없어야 한다. 임대인의 동의 없이는 가입할 수 있다.
신혜주 기자 hjs0509@fntimes.com
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