8월 전국 2만8241가구 일반분양 러시…‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 주목

[한국금융신문 장호성 기자]

8월에는 전국 49개 단지에서 총 3만5177가구 가운데 2만8241가구가 일반분양에 나설 예정이다.

이는 전년 동월과 비교하면 총 가구수는 1만2764건, 일반분양은 1만1810건 늘어난 수치다. 3기신도시 사전청약을 피해 8월로 분양을 연기한 일부 단지가 몰린 영향으로 분석된다.

㈜직방(대표 안성우)이 8월 분양예정 아파트를 분석한 결과, 지난 6월 말에 조사(6월 30일)한 7월 분양예정단지는 64개 단지, 총 4만7150가구, 일반분양 4만2140가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이루어진 단지는 41개 단지, 총 2만6367가구(공급실적률 56%), 일반분양 2만638가구(공급실적률 49%)로 예정 물량 대비 약 56%가 실제 분양됐다.

7월에 사전청약 물량 공급이 예정대로 진행되면서 일반 분양을 준비하던 수도권 민간 아파트들의 공급 일정이 8월 이후로 대거 연기됐다. 다만, 오는 10~12월에도 청약대기자들의 관심이 큰 사전청약이 3차례 더 진행될 예정이라 민간 분양 사업지 청약 일정에 변수로 작용할 전망이다.

8월 전국에서 공급하는 3만5177건 중 2만2167건이 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도가 1만9419건으로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 지방에서는 1만3010건의 분양이 계획되어 있으며, 경상남도가 3686건으로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.

서울시에서는 3개 단지 750건이 분양을 준비하고 있다.

(주)고덕강일10피에프브이가 시행하고, DL이앤씨가 시공하는 ‘e편한세상강일어반브릿지’는 서울시 강동구 상일동 554-38번지 일원에 위치한다. 총 593가구가 전부 일반분양되며, 전용면적 84-101㎡로 구성된다.

경기도에서는 18개 단지 1만9419세대가 분양을 준비하고 있다.

경기도시공사가 시행하고, 현대건설(주)이 시공하는 ‘힐스테이트광교중앙역퍼스트’는 경기도 수원시 영통구 이의동 177-16번지 일원에 위치한다. 총 211세대가 전부 일반분양되며, 전용면적 60-84㎡로 구성된다.

LH한국토지주택공사, 우미건설(주), 신동아건설(주)이 시행하고 우미건설(주), 신동아건설(주)이 컨소시엄으로 시공하는 ‘과천지식정보타운린파밀리에’는 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 내 S8블록에 위치한다. 총 659세대 중 545세대가 일반분양되며, 전용면적 46-84㎡로 구성되어 있다.

인천시에서는 5개 단지 1998세대가 분양을 준비하고 있다.

(주)디씨알이가 시행하고, HDC현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코건설이 컨소시엄으로 시공하는 ‘시티오씨엘4단지’는 인천시 미추홀구 학익동 595-28번지 일대에 위치한다. 총 428세대 전부 일반분양되며, 전용면적 74-101㎡로 구성되어 있다.

지방은 경상남도(3686세대), 충청남도(2982세대), 부산시(1652세대) 중심으로 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다.

한국자산신탁(주)이 시행하고 두산중공업(주)이 시공하는 ‘트리마제양산1단지’와 ‘트리마제양산2단지’는 경상남도 양산시 덕계동 1579-1번지, 1580-2번지 일원에 각각 위치한다. 총 1469세대가 전부 일반분양되며, 전용면적 59-105㎡로 구성되어 있다.

코리아신탁(주)이 시행하고 (주)한라가 시공하는 ‘아산한라비발디스마트밸리’는 충청남도 아산시 음봉면 산동리 234-2번지 일대에 위치한다. 총 998세대가 전부 일반분양되며, 전용면적 54-84㎡로 구성되어 있다.

부암지역주택조합이 시행하고 서희건설(주)이 시공하는 ‘부암서희스타힐스’는 부산시 부산진구 부암동 610-88번지 일원에 위치한다. 총 1,295세대 중 442세대가 일반분양되며, 전용면적 59-84㎡로 구성되어 있다.

미르도시개발(주)이 시행하고 HDC현대산업개발(주)이 시공하는 ‘포항아이파크’는 경상북도 포항시 남구 오천읍 용산리 360-13번지 일원에 위치한다. 총 1,144세대 전부 일반분양되며, 전용면적 75-101㎡로 구성되어 있다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com