‘아이파크 원 어센트’ 제안한 IPARK현산, 군포 금정역세권1구역 우선협상대상자 선정

[한국금융신문 권혁기 기자] IPARK현대산업개발이 경기 군포 금정역세권1구역 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 회사는 단지명을 ‘아이파크 원 어센트(IPARK ONE ASCENT)’로 제안하며 35층 스카이 커뮤니티와 조망 특화 설계, AI·로봇 기반 주거 솔루션 등을 앞세운 사업 구상을 내놨다.

오는 24일 총회를 앞두고 있는 금정역세권1구역 재개발조합은 최근 진행된 시공사 선정 2차 입찰에 유일하게 응찰한 IPARK현대산업개발을 우선협상대상자로 지정한 것으로 14일 확인됐다.

IPARK현대산업개발에 따르면 지하 4층부터 지상 최고 35층, 10개동, 총 1137가구 규모로 조성되는 ‘아이파크 원 어센트’는 기존 원안에서 주동 수를 2개 줄이는 대신 동간 거리를 넓히고, 전 가구 남향 배치와 판상형 위주 설계를 적용해 채광·통풍·개방감을 높이는 방안으로 제시됐다.

특히 최상층인 35층에는 수리산과 도심을 내려다볼 수 있는 스카이 커뮤니티를 배치한다. 주동 축소로 확보한 중앙 공간에는 2180평 규모의 대형 광장을 만들고, 잔디마당과 테마정원을 연결하는 1.4㎞ 순환 산책로도 조성할 계획이다.

평면과 조망에 특화한 설계로 공간 활용도를 높였다는 설명이다. 유리난간 창호와 2면 개방 파노라마창을 적용해 개방감과 조망을 강화했으며, 커뮤니티 면적은 원안보다 639평 늘려 가구당 약 1.7평을 확보했다.

첨단 주거 기술도 대거 들어간다. 군포 지역 최초로 AI 홈 케어와 로봇 배송, 클린 서비스를 묶은 ‘IPARK AI LIFE SOLUTION’을 도입하고, 회사 고유의 층간소음 저감 기술과 음식물쓰레기 자동이송설비 등도 적용한다는 방침이다.

사업지는 지하철 1·4호선이 만나는 금정역 역세권에 자리한다. 향후 GTX-C 노선 개통이 이뤄지면 광역교통 접근성이 한층 개선될 것으로 기대된다. 인근에는 수리산과 교육·상업시설 등 생활 인프라도 갖춰져 있다.

IPARK현대산업개발 관계자는 “아이파크 원 어센트는 금정역 일대의 광역 교통망 확충과 개발 비전에 걸맞은 지역 최고 랜드마크를 목표로 심혈을 기울인 단지”라며 “조합원들께 압도적인 스카이 커뮤니티와 조망 특화, 그리고 차원이 다른 공간 혁신을 선보이겠다”고 말했다.

권혁기 한국금융신문 기자 khk0204@fntimes.com