현대건설, 평택 고덕국제신도시에 1779가구 공급

[한국금융신문 주현태 기자] 현대건설이 경기 평택시 고덕국제신도시에 총 1779가구 규모의 ‘힐스테이트 고덕엘리스트’를 공급한다. 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 입지에 학교와 상업시설, 공원 등을 갖춘 주거단지로 조성할 계획이다.

단지는 고덕국제화지구 A12·A65블록에 들어선다. A12블록은 지하 1층~지상 23층, 942가구 규모다. A65블록은 지하 2층~지상 27층, 837가구로 구성된다. 두 블록 모두 전용면적 84㎡로 설계했다.

단지 인근에는 삼성전자 평택캠퍼스가 자리하고 있다. 고덕 1단계 상업지구를 비롯해 평택시청 신청사를 중심으로 한 행정타운 조성도 예정돼 있다. 아홉거리 근린공원과 댕당산, 댕당공원 등 녹지공간도 주변에 있다.

교육시설로는 민세초·중학교와 송탄고등학교가 인근에 있다. 고덕3초교와 고덕14초교, 고덕8초교, 고덕6중교는 개교가 예정돼 있다. 국제학교 신설이 계획된 에듀타운도 가까운 곳에 들어설 예정이다.

교통 여건도 단지 입지의 주요 요소다. 수도권 전철 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 이용할 수 있다. 고덕국제신도시를 순환하는 간선급행버스체계(BRT) 정류장 조성과 수원발 KTX 직결사업도 추진 계획에 포함돼 있다. 다만 예정된 교통시설의 실제 이용 시점은 사업 진행 상황에 따라 달라질 수 있다.

분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 평균 분양가는 1683만원대다. 주택 내부는 4베이 판상형 위주로 설계했다. 안방 대형 드레스룸과 현관 팬트리, 전 가구 알파룸을 배치하고 가구별 전용 창고도 제공한다.

단지 내 커뮤니티 시설은 블록별로 조성된다. 주요 시설로는 피트니스센터와 실내골프연습장, 작은도서관, 돌봄센터 등이 계획돼 있다. 주거 공간 외에도 운동과 독서, 돌봄 등을 위한 시설을 마련해 입주민의 생활 편의를 지원한다는 구상이다.

최근 주거지를 선택할 때 직장과의 거리뿐 아니라 교육·쇼핑·여가시설 접근성을 함께 고려하는 흐름이 나타나고 있다. 이른바 ‘올인빌(All In Village)’은 주거지 주변에서 일상에 필요한 활동을 해결할 수 있는 환경을 뜻한다. 힐스테이트 고덕엘리스트 역시 산업시설과 생활 인프라가 가까운 입지를 주요 특징으로 내세우고 있다.

현대건설 관계자는 “힐스테이트 고덕엘리스트는 삼성전자 평택캠퍼스와 인접하고 학교와 상업시설, 공원 등 생활 인프라를 가까이에서 이용할 수 있는 단지”라며 “시설 접근성과 실거주 편의성을 함께 살피는 수요자들에게 주목받을 것으로 기대한다”고 말했다.

힐스테이트 고덕엘리스트 견본주택은 경기 평택시 고덕동에 마련됐다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com