'초품아' 인기몰이 여전…HMG그룹, ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 이달 공급

[한국금융신문 한상현 기자] 초등학교와 인접한 단지 인기가 갈수록 커지고 있다. 장점으로 꼽히는 안전한 통학여건에 더해 학교 주변으로 유해시설이 들어설 수 없다는 점도 수요자들에게 매력적인 요인으로 작용하고 있다.

20일 청약홈에 따르면, 지난 1~5월 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 8곳이 반경 500m 내에 초등학교를 둔 것으로 나타났다. 이들 단지 대부분은 중∙고등학교도 가까워 교육환경이 우수하다는 공통점이 있다.

올해 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 서울 서초구 ‘래미안 원페를라’는 1순위 평균 151.62대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 방배초가 도보 약 7분 거리에 위치해 있다. 뒤를 이은 충북 청주시 '청주테크노폴리스 아테라2차'(109.66대 1)는 단지 인근에 초등학교가 신설될 예정이고, 경기 화성시 '동탄 포레파크 자연앤 푸르지오'(68.69대 1)는 세정초가 단지 가까이에 들어서 있다.

업계 관계자는 “최근 안전한 통학 환경의 중요성이 커지며 학교가 인접해 있는 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있다”며 “‘초품아’라는 신조어가 따로 생겨날 정도로 초등학교와의 거리는 주거 선택에서 중요한 기준으로 자리잡고 있다”고 밝혔다.

이런 가운데 HMG그룹은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 들어서는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’를 이달 말 공급할 예정이다.

신분평 도시개발사업 첫 번째 단지로 공급되는 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 지하 2층~지상 29층∙12개동∙전용 59~112㎡∙총 1448가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 75~112㎡∙655가구가 일반분양 아파트이고 전용 59㎡∙793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 지난해 기준 시공능력평가 순위 15위 제일건설이 맡았다.

신분평 도시개발사업은 3개 블록∙총 3949가구로 조성되며 구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 초품아 입지를 갖췄다. 3개 블록이 보행육교와 연결 다리로 이어져 안심 통학이 가능하다. 또한 단지는 지상에 차가 없는 공원형으로 조성된다.

한상현 한국금융신문 기자 hsh@fntimes.com