한국토지신탁 대행 ‘부산 범일3구역’ 착공…1분기 내 분양 예고

[한국금융신문 장호성 기자] 한국토지신탁 대행 ‘부산 범일3구역 도시환경(재개발)정비사업(이하 부산 범일3구역)’이 공사를 시작하고 1분기 내 분양에 나선다.

부산 범일3구역 조합은 지난해 12월 28일 착공계를 제출하고 본격 착공절차에 돌입했다. 이 단지는 지상 49층, 4개 동의 1080가구 규모의 대단지로 거듭날 예정이다.

해당 구역은 지난 2010년 조합설립인가 이후 시공사를 선정하며 2014년 사업시행인가를 득했으나, 사업성 저하 등의 이유로 사업이 원활하게 추진되지 못했다. 이에 조합은 2017년 한국토지신탁을 사업대행자로 선정해 사업 정상화의 속도를 높였다.

신탁사 지정고시 후 이듬해인 2018년 사업시행변경인가, 2020년 관리처분인가를 받으면서 사업이 본궤도에 안착했다. 2016년 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정으로 신탁사의 사업 참여가 가능해지면서 사업이 제 속도로 추진되기 시작한 것이다.

부산 범일3구역은 올해 1분기 내 분양을 앞두고 있다. 한국토지신탁 관계자는 “속도 뿐 아니라 철저한 리스크 관리를 통해 분양 등 남은 사업 일정에 차질이 없도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

장호성 한국금융신문 기자 hs6776@fntimes.com