금호건설, ‘시흥 거모 아테라’ 분양 돌입…신혼희망타운 480가구 공급

[한국금융신문 조범형 기자] 금호건설(대표이사 조완석)이 경기 시흥시 거모공공주택지구에 공급하는 민간참여 신혼희망타운 '시흥 거모 아테라'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

금호건설은 지난 6일 시흥 거모지구 A6블록에 들어서는 시흥 거모 아테라의 견본주택을 개관했다고 9일 밝혔다.

단지는 지하 2층에서 지상 25층, 10개 동, 전용 55·59㎡ 총 720가구 규모로 조성된다. 이 가운데 480가구는 공공분양, 240가구는 임대주택이다. 주택형별로는 전용 55㎡ 477가구, 59㎡ 243가구로 구성된다.

청약은 한국토지주택공사(LH) 청약플러스에서 진행된다. 사전청약 당첨자는 오는 16일부터 17일까지, 일반청약 대상자는 26일부터 27일까지 신청할 수 있다. 당첨자는 12월 8일 발표하며 정당계약은 소득·자산 검증 등을 거쳐 내년 3월 11일부터 14일까지 진행할 예정이다.

◇ 시흥·안산 생활권 공유…직주근접 입지 갖춰

시흥 거모 아테라는 시흥시와 안산시 경계에 위치해 두 지역의 생활 인프라를 이용할 수 있다. 인접한 안산 신길지구와의 연계 개발에 따른 주거환경 개선도 기대된다.

단지 주변에는 상업시설 예정 부지와 제기천, 근린공원이 위치한다. 단지 앞에는 초등학교가 계획돼 있으며 인근에 중학교 예정 부지도 마련돼 있다.

교통시설로는 수도권 전철 4호선과 수인분당선 환승역인 신길온천역을 이용할 수 있다. 영동고속도로 서안산IC와 평택시흥고속도로 남안산IC를 통한 광역 이동도 가능하다. 반월·시화국가산업단지와 가까워 직주근접 여건을 갖췄으며 신안산선과 월곶판교선 등 철도사업도 추진 중이다.

주택형에 따라 방 3개와 욕실 2개, 알파룸 등을 배치해 공간 활용도를 높였다. 모든 가구에 계절창고를 무상 제공할 예정이며 층간소음 저감을 위해 60T 층간차음재를 적용한다.

지상은 차량 통행을 배제한 보행자 중심 공간으로 조성된다. 어린이집과 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관, 게스트하우스 등 커뮤니티 시설도 마련된다. 단지 내에는 왕벚나무와 이팝나무 등을 식재할 계획이다.

◇ 분양가상한제 적용…신혼부부 금융 부담 완화

시흥 거모 아테라는 분양가상한제가 적용되는 공공분양 신혼희망타운이다. 신혼희망타운 전용 수익공유형 모기지를 이용하면 분양가의 최대 70%를 4억원 한도 내에서 최장 30년간 연 1.3% 고정금리로 대출받을 수 있다. 다만 주택 처분 시 발생하는 수익을 공유하는 조건이 적용된다.

신혼희망타운은 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모가족 등 일정 자격을 갖춘 가구를 대상으로 공급하며 소득·자산 기준을 충족해야 청약할 수 있다.

분양 관계자는 "시흥 거모 아테라는 안산과 시흥의 완성된 생활권을 공유하는 입지에 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 높다"며 "아테라 브랜드의 실용적인 공간 구성과 탄탄한 상품성을 더해 완성도 높은 주거단지를 선보이겠다"고 말했다.

견본주택은 오는 18일까지 운영하며 입주는 2029년 하반기 예정이다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com