태영건설, 1355가구 ‘구미 파크원 데시앙’ 11월 분양

[한국금융신문 조범형 기자] 태영건설(대표이사 이강석)이 경북 구미시 도량동에서 ‘구미 파크원 데시앙’을 오는 11월 분양한다.

단지는 지하 3층~지상 최고 40층, 10개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 1355가구 규모다. 전용면적별로 △84㎡A 614가구 △84㎡B 40가구 △98㎡A 264가구 △98㎡B 200가구 △110㎡ 237가구로 구성되며 전 가구가 일반분양 물량이다.

구미 파크원 데시앙은 민간공원 특례사업을 통해 조성된다. 단지 인근에는 약 55만㎡ 규모의 근린공원이 들어설 예정이며 금오산과도 가깝다.

◇ 공급 줄어든 구미…미분양 물량도 감소

구미에서는 최근 신규 아파트 공급이 감소하고 있다. 구미시 신규 분양 물량은 2021년 3583가구에서 지난해 403가구로 약 89% 줄었다.

미분양 물량도 감소세다. 구미 미분양 주택은 2024년 말 2076가구에서 올해 8월 말 613가구로 줄었다.

교육시설로는 문장초와 구미중, 구미고, 구미여고 등이 있으며 도산초와 야은초도 인근에 있다. 도량동과 봉곡동 일대 학원가와 생활편의시설도 이용할 수 있다.

교통망은 경부고속도로 북구미IC와 구미역을 이용할 수 있다. 구미역에는 대경선이 운행돼 대구권으로 이동할 수 있다.

구미에서는 반도체 소재·부품 특화단지와 방산혁신클러스터 등 첨단산업 관련 사업도 추진되고 있다. 삼성SDS는 구미 AI 데이터센터 건립을 추진하고 있으며 SK실트론도 반도체 웨이퍼 생산시설 투자를 이어가고 있다.

◇ 남향 위주 배치…가구당 주차 1.64대

단지는 남향 위주로 배치하고 4베이 판상형 구조를 적용한다. 알파룸과 가구별 창고 등 수납공간을 마련하고 외관에는 커튼월룩과 유리난간 설계를 적용할 예정이다.

커뮤니티 시설로는 골프연습장과 실내체육관, 사우나, 프라이빗 시네마, 공유주방 등이 계획됐다. 주차공간은 가구당 1.64대 수준이며 전체 주차면의 약 80%를 확장형으로 설계한다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com