성북구 '구현대' 24평, 6.8억 오른 18.2억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 전국 아파트 시장에서 직전 거래가를 웃도는 상승 거래가 이어졌다. 서울을 비롯해 부산·경기·인천·울산·세종 등 주요 지역에서 수억원의 가격 차이를 보인 거래가 확인된 가운데, 서울 초고가 시장에서는 용산구 한남동과 강남구 압구정동 단지가 상위권을 차지했다.

◇ 돈암·방배·대치 등 서울 주요 단지서 최대 6억8480만원 상승

서울 성북구 돈암동 '구현대' 전용면적 79.90㎡(약 24평) 매물은 직전 거래보다 6억8480만원 오른 가격에 손바뀜됐다.

22일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 9월 18일 18억2480만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 11월 7일 11억4000만원으로 6억8480만원(60.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 7540만원 수준이다.

서울 서초구 방배동 '롯데캐슬헤론' 전용면적 124.27㎡(약 38평) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 10일 26억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 10월 8일 19억8000만원으로 6억2000만원(31.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6900만원으로 집계됐다.

서울 종로구 내수동 '경희궁의아침3단지' 전용면적 149.00㎡(약 45평) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 8월 3일 24억3000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 2024년 1월 13일 19억2000만원으로 5억1000만원(26.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5380만원 수준이다.

서울 강남구 대치동 '대치푸르지오써밋' 전용면적 59.99㎡(약 18평) 매물은 직전 거래 대비 5억원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 28일 30억원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 5일 25억원으로 20.0% 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억6500만원을 기록했다.

서울 동작구 본동 '극동강변' 전용면적 84.73㎡(약 26평) 매물도 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 6월 6일 14억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 5일 10억1000만원으로 4억3000만원(42.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5610만원 수준이다.

◇ 사직·화명·용호·광안 등 부산 주요 단지서 최대 1억2000만원 상승

부산 동래구 사직동 '사직하늘채리센티아' 전용면적 59.90㎡(약 18평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 9월 14일 6억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 23일 5억2000만원으로 1억2000만원(23.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3530만원 수준이다.

부산 북구 화명동 '화명동롯데캐슬멤버스' 전용면적 84.78㎡(약 26평) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 19일 4억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 12월 9일 3억7500만원으로 1억500만원(28.0%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1870만원으로 집계됐다.

부산 남구 용호동 '엘지메트로시티4-2(215~220동)' 전용면적 126.64㎡(약 38평) 매물은 직전 거래가를 9300만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 19일 6억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 5억9700만원으로 9300만원(15.6%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 1800만원이다.

부산 남구 용호동 '더블유' 전용면적 144.18㎡(약 44평) 매물은 직전 거래와 9000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 18일 25억4000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 6월 22일 24억5000만원으로 9000만원(3.7%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 5810만원으로 나타났다.

부산 수영구 광안동 '태림' 전용면적 84.99㎡(약 26평) 매물은 직전 거래가보다 8700만원 높은 가격에 거래됐다. 이번 매물은 9월 21일 4억9700만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2023년 9월 27일 4억1000만원으로 8700만원(21.2%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 1930만원이다.

◇ 성남·용인·남양주·동탄 등 경기 주요 단지서 최대 10억원 상승

경기도 성남분당구 백현동 '백현마을6단지(주공)' 전용면적 84.69㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 27일 26억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 3월 15일 16억5000만원으로 10억원(60.6%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억330만원 수준이다.

경기도 성남중원구 중앙동 '신흥역하늘채랜더스원3단지' 전용면적 59.83㎡(약 18평) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 9월 7일 13억3200만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 4월 27일 8억8700만원으로 4억4500만원(50.2%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 7350만원으로 집계됐다.

경기도 용인수지구 동천동 '래미안이스트팰리스3단지' 전용면적 149.67㎡(약 45평) 매물은 직전 거래가를 3억2000만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 9일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 31일 9억5000만원으로 3억2000만원(33.7%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2800만원이다.

경기도 남양주시 다산동 '다산신안인스빌퍼스트리버' 전용면적 84.97㎡(약 26평) 매물은 하루 사이 거래가격이 3억2000만원 높아졌다. 이번 매물은 9월 2일 9억9000만원에 손바뀜됐으며, 이전 거래는 9월 1일 6억7000만원으로 3억2000만원(47.8%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 가격은 약 3850만원으로 나타났다.

경기도 화성동탄구 석우동 '우미린제일풍경채' 전용면적 96.16㎡(약 29평) 매물은 직전 거래와 2억8000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 9월 12일 8억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 30일 5억4000만원으로 2억8000만원(51.9%) 상승했다. 이를 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2810만원이다.

◇ 송도·검단 등 인천 주요 단지서 최대 2억6000만원 상승

인천 연수구 송도동 '더샵송도마리나베이' 전용면적 84.92㎡(약 26평) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 20일 10억원에 거래됐으며, 이전 거래는 8월 17일 7억4000만원으로 2억6000만원(35.1%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3890만원 수준이다.

인천 검단구 원당동 '검단신도시디에트르더힐' 전용면적 109.43㎡(약 33평) 매물은 직전 거래보다 2억3500만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 23일 9억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 4일 6억6500만원으로 2억3500만원(35.3%) 올랐다. 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2710만원이다.

인천 연수구 송도동 '인천송도힐스테이트5단지' 전용면적 170.06㎡(약 52평) 매물은 직전 거래가를 2억3000만원 웃돌았다. 이번 매물은 9월 19일 11억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 19일 9억3000만원으로 2억3000만원(24.7%) 상승했다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 계산하면 약 2250만원이다.

◇ 울산·세종 주요 단지서 최대 2억5000만원 상승

울산 남구 신정동 '두산위브더제니스' 전용면적 244.07㎡(약 74평) 매물은 직전 거래 대비 2억5000만원 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 24일 19억원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 20일 16억5000만원으로 2억5000만원(15.2%) 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2570만원 수준이다.

세종시 도담동 '도램마을10단지호반어반시티' 전용면적 84.76㎡(약 26평) 매물은 사흘 만에 거래가격이 2억1000만원 뛰었다. 이번 매물은 9월 12일 7억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 9월 9일 5억1000만원으로 2억1000만원(41.2%) 올랐다. 거래가격을 3.3㎡(평)당 기준으로 환산하면 약 2800만원이다.

◇ 서울 초고가 아파트 거래 상위권…나인원한남 255억원

서울 초고가 아파트 거래에서는 용산구 한남동과 강남구 압구정동 단지가 상위 3곳을 차지했다.

22일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 용산구 한남동 '나인원한남' 100평형 1층은 지난 8월 27일 255억원에 중개 거래돼 서울 아파트 최고가 거래 1위에 올랐다.

강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 거래돼 뒤를 이었다. 용산구 한남동 '한남더힐' 81평형 3층은 지난 7월 25일 110억원에 손바뀜되며 3위를 기록했다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com