동일토건, '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리' 8월 분양

[한국금융신문 조범형 기자] SK하이닉스 용인반도체클러스터 조성이 속도를 내는 가운데 동일토건이 산업단지 내 첫 공동주택인 '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리'를 오는 8월 분양한다.

단지는 용인반도체클러스터 조성에 따른 배후 주거 수요를 겨냥한 사업으로, 분양가상한제가 적용되며 일반산업단지 공급 물량으로 전국 1순위 청약이 가능하다.

◇ SK하이닉스 용인반도체클러스터 조성 속도

용인반도체클러스터는 경기 용인시 처인구 원삼면 일대 약 416만㎡ 규모의 일반산업단지로 조성된다. SK하이닉스는 이곳에 약 600조원을 투자해 반도체 생산시설(팹) 4기와 협력업체 단지를 단계적으로 구축할 계획이다.

현재 첫 번째 생산시설은 내년 2월 가동을 목표로 공사가 진행 중이다. 이후 나머지 팹도 2033년까지 순차적으로 조성될 예정이다. 산업단지에는 반도체 소재·부품·장비(소부장) 기업 약 50곳이 입주를 추진하고 있으며, 정부도 도로와 철도 등 기반시설 확충을 추진하고 있다.

◇ 산업단지 내 첫 공동주택 공급

동일토건은 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 D1-1블록에서 '용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리'를 공급한다고 밝혔다.

단지는 총 1250가구 규모로 조성되며 이번에는 1단지 589가구를 먼저 분양한다.

지하 2층~지상 20층, 6개 동 규모로 전용면적별 공급 물량은 ▲59㎡A 175가구 ▲59㎡B 112가구 ▲59㎡C 38가구 ▲71㎡A 38가구 ▲71㎡B 78가구 ▲84㎡A 148가구다. 동일토건은 전 가구를 남향 위주로 배치하고 전용 59~84㎡ 중소형 평면 중심으로 설계했다. 커뮤니티시설과 조경시설도 함께 조성할 계획이다.

이 단지는 용인반도체클러스터 산업단지 내 처음 공급되는 공동주택이다. 분양가상한제가 적용되며 일반산업단지 공급 물량인 만큼 청약 자격을 충족하면 거주지역과 관계없이 전국에서 1순위 청약이 가능하다. 산업단지 특별공급 제도에 따라 입주기업 근로자를 대상으로 한 특별공급도 진행될 예정이다.

단지 인근에는 남용인IC를 통해 서울세종고속도로를 이용할 수 있으며 국도 17호선과 45호선, 지방도 57호선과 318호선 등이 연결된다. 교육시설로는 원삼초와 원삼중이 위치해 있다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com