영등포구 '영등포푸르지오' 24평, 6.5억 떨어진 8.5억원에 거래 [일일 하락가]

[한국금융신문 주현태 기자] 서울 아파트 시장에서도 직전 거래 대비 수억원 낮은 가격에 거래된 사례가 이어지고 있다. 강남권과 주요 인기 지역에서도 단기간 가격 조정 거래가 나오면서 시장 관망세가 지속되는 분위기다.

◇ 서울, 강남권도 직전 거래 대비 수억원 하락

26일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 지난 23일 등록 매물 가운데 하락폭이 가장 큰 아파트는 영등포구 영등포동 ‘영등포푸르지오’ 전용 59.91㎡(24평형) 타입인 것으로 확인됐다.

이 타입은 지난 4월3일 8억5100만원에 거래됐다. 지난 3월 28일 거래된 15억원 대비 6억4900만원(43.3%) 하락했다.

서초구 방배동 ‘방배3차현대홈타운’ 전용 120.91㎡(46평형)는 5월 19일 21억3500만원에 거래됐다. 지난 2월 8일 거래된 27억4000만원 대비 6억500만원(22.1%) 하락했다.

강남구 일원동 ‘상록수’ 전용 74.54㎡(30평형)는 4월 27일 21억5000만원에 거래됐다. 지난 4월 21일 거래된 27억5000만원 대비 6억원(21.8%) 하락했다.

강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’ 전용 134.90㎡(50평형)는 5월 22일 44억8000만원에 거래됐다. 지난 1월 5일 거래된 50억5000만원 대비 5억7000만원(11.3%) 하락했다.

◇ 경기 남부 중심으로 30~40%대 급락 거래

광명시 철산동 ‘철산푸르지오하늘채’ 전용 84.99㎡(33평형)는 5월 8일 8억7000만원에 거래됐다. 지난 2월 25일 거래된 13억7500만원 대비 5억500만원(36.7%) 하락했다.

안양시 동안구 비산동 ‘은하수신성’ 전용 84.60㎡(33평형)는 5월 8일 6억5000만원에 거래됐다. 지난 4월 11일 거래된 11억2500만원 대비 4억7500만원(42.2%) 하락했다.

안양시 동안구 호계동 ‘샘마을우방’ 전용 133.86㎡(50평형)는 5월 6일 9억7000만원에 거래됐다. 지난 4월 29일 거래된 13억4500만원 대비 3억7500만원(27.9%) 하락했다.

광명시 하안동 ‘이편한세상센트레빌’ 전용 123.70㎡(45평형)는 4월 24일 8억5000만원에 거래됐다. 지난 4월 4일 거래된 12억1000만원 대비 3억6000만원(29.8%) 하락했다.

안양시 동안구 호계동 ‘무궁화한양’ 전용 84.90㎡(33평형)는 5월 22일 6억1000만원에 거래됐다. 지난 4월 25일 거래된 9억5000만원 대비 3억4000만원(35.8%) 하락했다.

◇ 부산, 해운대·동래 중심 하락 거래 지속

동래구 온천동 ‘동래래미안아이파크’ 전용 84.99㎡(33평형)는 5월 16일 8억7000만원에 거래됐다. 지난 4월 23일 거래된 10억4000만원 대비 1억7000만원(16.3%) 하락했다.

해운대구 반여동 ‘센텀롯데캐슬아파트’ 전용 127.36㎡(48평형)는 5월 8일 4억5000만원에 거래됐다. 지난 2월 12일 거래된 5억9300만원 대비 1억4300만원(24.1%) 하락했다.

수영구 민락동 ‘이진빌라’ 전용 84.87㎡(33평형)는 5월 1일 2억9500만원에 거래됐다. 지난 2023년 11월 20일 거래된 4억2200만원 대비 1억2700만원(30.1%) 하락했다.

◇ 대구, 수성구·동구 일대 약세 거래 이어져

서구 내당동 ‘두류역자이’ 전용 84.97㎡(33평형)는 5월 22일 5억7000만원에 거래됐다. 지난 4월 22일 거래된 7억2000만원 대비 1억5000만원(20.8%) 하락했다.

동구 신천동 ‘동대구역더샵센터시티’ 전용 84.94㎡(33평형)는 5월 22일 5억1500만원에 거래됐다. 지난 4월 24일 거래된 6억원 대비 8500만원(14.2%) 하락했다.

수성구 두산동 ‘대우트럼프월드수성’ 전용 98.93㎡(38평형)는 5월 22일 6억원에 거래됐다. 지난 4월 12일 거래된 6억8500만원 대비 8500만원(12.4%) 하락했다.

◇ 인천 송도서도 억대 하락 거래 발생

연수구 송도동 ‘더샵퍼스트월드’ 전용 141.16㎡(53평형)는 4월 28일 7억7000만원에 거래됐다. 지난 4월 4일 거래된 10억3000만원 대비 2억6000만원(25.2%) 하락했다.

연수구 송도동 ‘송도더샵그린애비뉴7단지’ 전용 129.16㎡(49평형)는 4월 25일 9억원에 거래됐다. 지난 4월 11일 거래된 10억5769만원 대비 1억5769만원(14.9%) 하락했다.

부평구 청천동 ‘부평1,2차금호타운’ 전용 59.80㎡(24평형)는 3월 30일 3억원에 거래됐다. 지난 3월 28일 거래된 3억6500만원 대비 6500만원(17.8%) 하락했다.

◇ 대전·충청권, 구축·대단지 중심 조정

중구 오류동 ‘삼성’ 전용 128.94㎡(49평형)는 5월 20일 4억9800만원에 거래됐다. 지난 3월 12일 거래된 6억원 대비 1억200만원(17.0%) 하락했다.

서구 둔산동 ‘향촌’ 전용 62.10㎡(25평형)는 4월 9일 2억5000만원에 거래됐다. 지난 4월 8일 거래된 2억9500만원 대비 4500만원(15.3%) 하락했다.

유성구 상대동 ‘대전아이파크시티2단지’ 전용 122.88㎡(46평형)는 5월 18일 11억9000만원에 거래됐다. 지난 5월 2일 거래된 12억2500만원 대비 3500만원(2.9%) 하락했다.

천안시 서북구 쌍용동 ‘용암동아벽산’ 전용 178.27㎡(64평형)는 5월 20일 4억3000만원에 거래됐다. 지난 2월 2일 거래된 5억원 대비 7000만원(14.0%) 하락했다.

청주시 상당구 금천동 ‘현대’ 전용 70.22㎡(28평형)는 5월 22일 7000만원에 거래됐다. 지난 4월 16일 거래된 1억2800만원 대비 5800만원(45.3%) 하락했다.

천안시 서북구 성성동 ‘천안레이크타운3차푸르지오’ 전용 84.98㎡(33평형)는 5월 16일 4억6000만원에 거래됐다. 지난 5월 15일 거래된 5억1000만원 대비 5000만원(9.8%) 하락했다.

◇ 경상권 중소도시도 하락 거래 확산

포항시 남구 지곡동 ‘LG그린빌라’ 전용 84.98㎡(33평형)는 5월 10일 3억7500만원에 거래됐다. 지난 2025년 6월 28일 거래된 4억8300만원 대비 1억800만원(22.4%) 하락했다.

거창군 거창읍 ‘거창코아루에듀시티’ 전용 84.99㎡(33평형)는 5월 21일 2억5300만원에 거래됐다. 지난 3월 16일 거래된 3억1000만원 대비 5700만원(18.4%) 하락했다.

사천시 사천읍 ‘사천대경파미르’ 전용 84.95㎡(33평형)는 5월 22일 1억5000만원에 거래됐다. 지난 2025년 9월 27일 거래된 1억9300만원 대비 4300만원(22.3%) 하락했다.

◇ 광주·울산·세종·제주도 하락 거래 이어져

광주 서구 풍암동 ‘대주2’ 전용 163.36㎡(62평형)는 5월 22일 4억6000만원에 거래됐다. 지난 4월 1일 거래된 6억원 대비 1억4000만원(23.3%) 하락했다.

울산 중구 우정동 ‘유탑유블레스센트럴파크’ 전용 84.57㎡(33평형)는 5월 22일 5억3000만원에 거래됐다. 지난 1월 2일 거래된 6억1015만원 대비 8015만원(13.1%) 하락했다.

세종 고운동 ‘가락마을6단지(중흥S클래스프라디움)’ 전용 59.68㎡(24평형)는 5월 1일 3억3500만원에 거래됐다. 지난 4월 18일 거래된 3억8800만원 대비 5300만원(13.7%) 하락했다.

제주 서귀포시 서호동 ‘제주서귀포혁신도시엘에이치1단지’ 전용 74.94㎡(30평형)는 4월 29일 3억4000만원에 거래됐다. 지난 3월 26일 거래된 4억2500만원 대비 8500만원(20.0%) 하락했다.

강원 홍천군 홍천읍 ‘현대’ 전용 84.39㎡(33평형)는 5월 19일 1억8400만원에 거래됐다. 지난 2025년 12월 30일 거래된 2억2000만원 대비 3600만원(16.4%) 하락했다.

주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com