‘5호선 기대감은 확실’…호반써밋 풍무II에 가보니 [견본주택 여기어때?]

매주 금요일마다 주요 견본주택을 방문하는 ‘견본주택 전문 기자’가 해당 단지의 장단점을 알기 쉽게 소개하는 코너입니다. 중개 사무소 현장을 뛰며 쌓은 기자의 눈으로 짚어드리는 만큼, 신뢰성 있는 정보로 독자 여러분을 찾아갑니다. [편집자주]
[한국금융신문 조범형 기자] 경기 김포시 사우동 풍무역 인근에 마련된 ‘호반써밋 풍무II’ 견본주택에는 주말을 앞두고 방문객들의 발걸음이 이어졌다. 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업이 예비타당성조사를 통과한 이후 풍무역 일대 개발 계획이 이어지면서, 실거주 수요자 중심의 상담이 활발히 이뤄지는 모습을 볼 수 있다.
견본주택 내부에는 전용 84㎡C와 113㎡A 아파트 유니트, 전용 84㎡O 발코니형 오피스텔 유니트가 마련됐다. 방문객들은 유니트 내부에서 옵션 적용 여부와 수납 공간, 방 배치 등을 꼼꼼하게 살펴봤다. 이후 상담석에서는 청약 조건과 자금 계획 등을 문의하는 모습도 이어졌다. 어린 자녀와 함께 방문한 가족 단위 수요자도 눈에 띄었다.
모형도 주변에서는 풍무역 접근성과 향후 교통 개선 가능성에 대한 질문이 이어졌다. 단지는 김포골드라인 풍무역과 도보권에 위치해 있으며, 향후 5호선 연장 노선이 추진될 경우 더블역세권 형태가 예상된다. 다만 실제 개통까지는 상당한 시간이 걸리는 만큼, 현재는 김포골드라인 이용 여건을 현실적으로 따져봐야 한다는 의견도 있었다.

◇ 분양 관계자 '메디컬캠퍼스·도시개발 계획 문의 이어져'

분양 관계자는 상담석에서 인하대 김포 메디컬캠퍼스 계획과 풍무역세권 도시개발사업 관련 문의가 이어지고 있다고 언급했다. 풍무역세권에는 공동주택과 상업·업무·교육시설 등이 포함된 도시개발사업이 추진 중이며, 인하대 메디컬캠퍼스 조성 계획도 발표된 상태다.
김윤찬 호반써밋 풍무II 본부장은 “5호선 연장 예타 통과 이후 풍무역 인근 단지 관련 문의가 이어지고 있다”며 “방문객들 사이에서는 메디컬캠퍼스 계획과 도시개발사업 진행 상황 등을 직접 확인하려는 분위기도 나타났다”고 말했다.
현장에서는 실거주 중심 평면 구성에 대한 반응도 확인됐다. 전용 113㎡A 유니트는 현관 창고와 팬트리, 드레스룸 등을 적용했고, 84㎡ 타입은 맞통풍 구조와 주방 동선 등을 강조했다. 발코니형 오피스텔은 별도 커뮤니티를 구성하는 형태로 계획됐다.
분양가는 아파트 기준 3.3㎡당 평균 약 1963만원 수준으로 책정됐다.

◇ 풍무역세권 도시개발사업 내 1059가구 공급

호반써밋 풍무II는 경기 김포시 사우동 일원 풍무역세권 도시개발사업 C5블록에 들어선다. 아파트는 지하 3층~지상 38층, 5개동, 총 961가구 규모이며 발코니형 오피스텔 98실이 함께 조성된다. 총 공급 규모는 1059가구다. 입주는 2029년 예정이다.
단지는 풍무역세권 내에서도 풍무역과 가까운 입지에 조성된다. 인근에는 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 생활편의시설과 학교 예정 부지 등이 위치해 있다. 향후 B4·B5블록과 함께 약 2675가구 규모의 주거단지 조성이 예정돼 있다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com