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이복현 금감원장 "부동산PF 정상화 계획 4월 공표…하반기께 작업 본격화"

기사입력 : 2024-03-21 19:11

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'4월 위기설' 선그어…"상반기 건설사 유동성 위기 현실화 가능성 극히 낮아"

이복현 금융감독원장은이 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권 및 건설업계 간담회'를 마친 뒤 기자들과 질의응답을 하고 있다. / 사진= 한국금융신문(2024.03.21)이미지 확대보기
이복현 금융감독원장은이 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권 및 건설업계 간담회'를 마친 뒤 기자들과 질의응답을 하고 있다. / 사진= 한국금융신문(2024.03.21)
[한국금융신문 정선은 기자] 이복현닫기이복현기사 모아보기 금융감독원장은 오는 4월 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업성 평가 기준과 대주단 협약 개정안 관련해 공표하고, 2~3분기께 본격적인 집행에 나설 수 있도록 할 예정이라고 밝혔다.

PF 사업장 '옥석 가리기'를 유도한다.

이 원장은 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 '부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권 및 건설업계 간담회'를 마친 뒤 기자들과 만난 자리에서 "아마 4월이 지나면서 준비하고 있는 PF 정상화 플랜 등을 외부에 공표할 것 같다"며 "의견 수렴 과정을 거쳐 방안들이 집행되고 적정한 정상화 작업들이 2분기나 3분기부터 본격화할 것으로 계획하고 있다"고 말했다.

이날 이 원장은 간담회 모두 발언을 통해 "금감원은 사업성이 낮은 사업장의 경·공매 등을 통한 정리·재구조화를 중점적으로 유도하고 있다"며 "PF 사업장의 사업성을 보다 정교하게 평가하고 부실 사업장의 정리를 촉진하기 위해 '사업성평가 기준'과 '대주단 협약' 개편도 추진하고 있다"고 밝혔다.

이 원장은 "이를 통해 사업성이 지나치게 악화됐거나 착공 이후 너무 오래돼서 사업성이 없다시피 한 브릿지론 사업장 등의 경우 신속하게 정리될 것이다"고 말했다.

또 이 원장은 "금융권에도 PF 사업장 재구조화 사례를 많이 발굴해달라고 했다"며 "금융지주 별로 운영 중인 자금을 진행해서 필요시 2차 재구조화 펀드를 마련하겠다는 계획도 나왔다"고 전했다.

PF 금리와 수수료가 합리적으로 매겨지고 있는 지에 대해 금융사 현장 검사를 실시하는 것 관련, 이 원장은 "서두르면 4월 중 실태를 파악할 수 있을 것 같다"고 설명했다.

이른바 건설사들의 '4월 위기설' 가능성은 일축했다. 이 원장은 "상반기 내 시스템 리스크가 될 정도로 건설사의 유동성 위기가 현실화 할 가능성은 극히 낮다"고 선을 그었다.

정선은 한국금융신문 기자 bravebambi@fntimes.com

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