KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 매입 마무리…"올해 최대 8500억원 규모"

[한국금융신문 정선은 기자] KB자산운용(대표 이현닫기이현기사 모아보기승)이 올해 최대 규모 부동산 거래로 꼽히는 잠실 삼성SDS타워 매입을 마쳤다.

KB자산운용은 2일 8500억원에 연면적 9만9536.9㎡(3만 110평)으로 지상 30층, 지하 7층 규모의 잠실 삼성SDS타워 매입을 완료했다고 밝혔다.

KB자산운용은 "국내 부동산 펀드 시장이 금리인상 등으로 냉각기로 접어든 시점에서 올해 최대 규모의 부동산 거래를 성공적으로 마무리(딜 클로징)했다"고 밝혔다.

삼성SDS타워는 향후 10년간 삼성SDS가 전체 오피스를 임차해 10년간 공실 우려가 없는 우량자산으로 평가받는다.

삼성SDS의 매매금액은 판교 알파돔 타워(7284억원), 콘코디언 빌딩(6292억원), 마제스타 시티타워1(5200억원)의 매매가액을 뛰어넘는다.

특히 KB금융지주 계열사인 KB국민은행을 필두로 KB손해보험, KB라이프, KB캐피탈 등 KB계열사가 참여한 ‘KB코어+블라인드펀드’가 주축이 되고, KB증권이 거래완료에 대한 안정성을 추가해 국내 주요 보험사 등 기관 투자자들의 참여를 이끌었다.

신동헌 KB자산운용 부동산운용본부 본부장은 “KB금융 계열사가 참여한 네 번째 부동산 투자펀드로 현재 시장 상황은 매수자 입장에서 우량한 자산을 편입시킬 수 있는 기회로 보고 있다”며 “향후에도 검증된 노하우를 활용해 우량 자산을 적극적으로 편입할 예정”이라고 말했다.

KB자산운용은 중구 을지로에 위치한 센터 플레이스를 공모펀드로 운용하고 있다.

정선은 기자 bravebambi@fntimes.com