평당 2289만원 ‘롯데캐슬 클라시아’ 로또 되나…견본주택 실수요자 북적

[한국금융신문 서효문 기자] 평당 분양가가 2289만원으로 책정된 ‘롯데캐슬 클라시아’가 오늘(17일)부터 분양을 시작, 실수요자들의 관심이 쏠렸다.

롯데건설은 이날 롯데캐슬 클라시아 견본주택 문을 열었다. 견본주택 위치는 서울시 성북구 길음동 940-2번지다.

단지는 오는 22~23일 사전 무순위 청약을 시작하고, 오는 24일 특별공급을 실시한다. 오는 27일에는 1순위 청약을 시작한다. 청약 당첨자 발표일은 다음 달 4일이다.

서울시 길음1 재정비촉진구역을 재개발하는 이 단지는 지하 6층~지상 37층, 19개동, 전체 2029가구 규모로 짓는다. 일반 분양 물량은 637가구다.



견본주택 오픈 전에는 실수요자들이 줄을 길게 늘어섰다. 평당 분양가가 2000만원대 초반으로 책정, 주변 단지 대비 저렴하다는 평가가 이어졌기 때문이다. 단지 평형별 분양가는 59㎡ 5억8000만~6억3400만원, 84㎡ 7억8100만~8억500만원, 112㎡ 8억9000만~9억6600만원대다. 112㎡ 일부 평형을 제외하고 전 평형이 주택도시보증공사(HUG)의 집단 대출 보증이 가능하다.

인근 단지 시세가 오른 것도 호재다. 단지 주변에 있는 ‘길음 뉴타운 2단지 푸르지오’와 ‘길음 뉴타운 4단지 e편한세상’은 최대 약 9000만원이 올랐다.

국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 지난해 3월 4억5000만원에 거래됐던 길음 뉴타운 4단지(59.97㎡)는 올해 3월 5억3800만원에 거래돼 1년새 8800만원이 상승했다. 길음 뉴타운 2단지(84.97㎡)도 지난해 4월 5억3000만원에서 2000만원이 오른 5억5000만원에 거래됐다.



서효문 기자 shm@fntimes.com