[8.27 부동산 대책] 연내 추가 규제 가능성 존재

[한국금융신문 서효문 기자] 정부가 지난해 ‘8.2 대책’에 이어 1년 만에 투기지구를 추가 지정하는 ‘8.27 대책’을 발표한 가운데 부동산 업계는 연말에 추가 규제가 나올 가능성도 있다고 내다본다. 박원순 서울시장의 ‘여의도·용산 마스터플랜’ 등 집값 상승 요인이 발생하면 시장 안정화에 집중하기 위한 규제 강화를 심화할 수 있다고 분석한다.

정부는 27일 ‘8.27 부동산 대책’을 발표하면서 종로구 등 4곳을 투기지구, 광명·하남시 등을 투기과열지구로 추가 지정했다. 부산 기장군(일광면 제외)은 청약조정대상지역에서 해제했다.

부동산 업계에서는 이번 규제가 끝이 아닐 수 있다고 말한다. 올해 하반기 집값 상승에 일조했던 ‘여의도·용산 마스터플랜’ 보류로 매수세가 주춤할 수 있지만, 서울 지역 집값 상승은 최근 두드러지기 때문이다. 부동산114에 따르면 서울의 지난주 아파트값 상승세는 0.34%로 26만에 최고치를 기록했다.

업계 한 관계자는 “집값 상승의 진앙이었던 용산 여의도 개발 보류 발표로 매수세가 주춤해질 가능성이 있다”며 “그러나 서울 집값이 상승세를 탄 가운데 연말까지 시장 안정되지 않을 경우 추가 대책이 나올 수 있다”고 말했다.

서효문 기자 shm@fntimes.com