이미지 확대보기28일 정비업계에 따르면 홍제3구역 조합은 최근 현대건설과의 협상을 통해 3.3㎡당 784만원에 합의했다. 조합은 당초 지난 2020년 시공사와 평당 512만원으로 공사비로 계약을 체결했으나, 2022년부터 공사 자잿값이 크게 오르면서 시공사인 현대건설은 지난해 898만6400원으로 공사비를 올려달라고 요청했다.
조합은 3년만에 76% 공사비 인상이라며 반대에 나섰다. 이후 올해 현대건설이 다시 3.3㎡당 830만3000원 수준의 공사비를 다시 제시했지만, 조합 측은 이도차도 거절했다. 공사비로 관련한 양측의 갈등은 시공사 계약 해지 목전까지 갈 정도 커졌으나, 최근 협상을 통해 3.3㎡당 784만원에 잠정 협의했다.
현대건설 관계자는 “조합과의 극적인 합의로 사업을 재추진할 수 있게 됐다”며 “조합도 시공사의 상황을 이해해 설계변경을 추진하고 있는 만큼, 시공사도 최고의 단지를 만들기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.
조합은 이르면 다음 달 말 총회를 열고 공사비 안건을 올려 조합원 의견을 물을 예정이다. 이날 총회에서 안건이 통과되면 이주 작업에 나선다.
관련기사
일각에선 조합과 시공가 간의 공사비 갈등이 커지고 있는 환경에서 양측의 원만한 합의는 업계에 긍정적인 사례로 남을 수 있을 것이라는 평가도 있다.
한 건설업계 전문가는 “최근 인건비·건자재값·공법 변경 등으로 공사비는 더욱 상승하고 있다. 이 상황에서 많은 조합들이 최고의 단지를 만들기 위해 과한 스펙을 요구하지만, 건설사 입장에서는 무료로 제공할 수도 없는 노릇”이라며 “홍제3구역의 경우 조합과 시공사가 서로 한발 물러서서 사업이 재추진되는 만큼, 업계에 긍정적 사례로 남게 될 것이라고 생각한다”고 평가했다.
주현태 한국금융신문 기자 gun1313@fntimes.com
데일리 금융경제뉴스 Copyright ⓒ 한국금융신문 & FNTIMES.com
저작권법에 의거 상업적 목적의 무단 전재, 복사, 배포 금지
가장 핫한 경제 소식! 한국금융신문의 ‘추천뉴스’를 받아보세요~
![25년 無노조 깨졌다…책임경영 시험대 오른 서정진 [셀트리온의 성장통 ①]](https://cfnimage.commutil.kr/phpwas/restmb_setimgmake.php?pp=006&w=110&h=79&m=5&simg=20260613003541093680dd55077bc212411124362.jpg&nmt=18)
![[6월 3주 청약] 수도권 민간 아파트 1곳만 청약…전국 3910가구 공급](https://cfnimage.commutil.kr/phpwas/restmb_setimgmake.php?pp=006&w=284&h=214&m=5&simg=20260612175200047740048b718333218144189132.jpg&nmt=18)
![‘미정산·회생’ 늪 빠진 유통가…티메프부터 홈플러스까지 [유통가 리스크 점검 ①]](https://cfnimage.commutil.kr/phpwas/restmb_setimgmake.php?pp=006&w=284&h=214&m=5&simg=20260606022535059880dd55077bc212411124362.jpg&nmt=18)
![서초구 '서초동아이파크' 58평, 9.1억 상승한 25억원에 거래 [일일 신고가]](https://cfnimage.commutil.kr/phpwas/restmb_setimgmake.php?pp=006&w=284&h=214&m=5&simg=2025061709013708741e41d7fc6c2183101242202.jpg&nmt=18)
