주택담보대출 변동금리 연이어 상승

[한국금융신문 임지윤 기자] 주택담보대출 변동금리가 연이어 상승하고 있다.

전국은행연합회(회장 김광수닫기김광수기사 모아보기)가 15일 오후 3시에 공시한 10월 기준 자금조달비용지수(COFIX)에 따르면, 신규취급액 기준 코픽스는 1.29%로 전달 대비 0.13%포인트 올랐다. 10월 말 잔액 기준 코픽스는 1.11%로 한 달 사이 0.04%포인트 상승했으며, 신 잔액기준 코픽스도 같은 폭으로 증가하며 0.89%를 기록했다.

코픽스는 국내 8개 은행(NH농협‧신한‧우리‧SC제일‧하나‧IBK기업‧KB국민‧씨티)이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예‧적금과 은행채 등 수신상품 금리가 인상하거나 인하할 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 즉, 코픽스가 오르면 은행들이 이자를 더 주고 자금을 확보한다는 뜻이다.

신규취급액 기준 코픽스와 잔액기준 코픽스에는 ▲정기예금 ▲정기적금 ▲상호부금 ▲주택부금 ▲양도성예금증서 ▲환매조건부채권매도 ▲표지어음매출 ▲금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 등을 포함한다.

신잔액기준 코픽스는 앞서 언급한 코픽스 대상 상품에 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성 자금 등이 추가된다.

은행들은 이날 공시된 10월 코픽스 금리 수준을 반영해 다음 주 신규 주택담보대출 변동 금리를 결정한다. 코픽스 상승 폭에 따라 주택담보대출 금리도 오를 전망이다.

은행연합회 관계자는 “잔액기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되지만, 신규취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출함에 따라 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다”며 “코픽스 연동 대출을 받고자 하는 경우 이러한 코픽스 특징을 충분히 이해한 뒤 신중하게 대출상품을 선택할 필요가 있다”고 전했다.

한편, 최근 4주간 공시된 단기코픽스는 1.01% ~ 1.18%로 나타났다. 단기코픽스는 계약 만기 3개월물인 단기자금을 대상으로 산출한다.

임지윤 기자 dlawldbs20@fntimes.com