'과천 르센토 데시앙' 특별공급 마감 …생애최초 특공 경쟁률 322.2:1

[한국금융신문 홍지인 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL에 선보이는 ‘과천 르센토 데시앙’이 2일 진행된 아파트 특별공급에서 높은 경쟁률을 나타냈다. 특히 생애최초 특공 경쟁률이 322.2:1을 기록하며 높은 관심도를 증명했다.

2일 밤 한국감정원 청약홈에 따르면 이 단지는 84㎡형 두 타입의 특별공급을 진행했다. 이 중 50가구가 공급된 생애최초 특별공급의 경우 해당지역과 기타지역을 합해 1만6111건의 신청이 접수되며 가장 높은 경쟁률인 322.2:1을 기록했다. 다가오는 1순위 청약의 높은 인기가 예상되는 결과다.

신혼부부 특공은 66가구 공급에 1만653건이 신청되어 161.4:1의 경쟁률을 기록했으며, 이어 노부모부양 특공은 10가구 공급에 1349건이 신청되어 경쟁률 134.9:1, 다자녀 특공은 32가구 공급에 2247건이 신청되어 70.22:1의 경쟁률 순이었다.

‘과천 르센토 데시앙’은 오는 3일 일반공급 1순위 청약, 4일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 이달 11일(수)이며, 이후 11월 26일(목)~ 11월 28일(토)까지 3일간 당첨자 계약을 진행할 예정이다.

과천 르센토 데시앙은 경기 과천시 과천지식정보타운 지하 2층~지상 28층, 6개 동, 총 584세대로 지어진다. 타입별 세대 수는 △84㎡A 188세대, △84㎡B 146세대, △99㎡A 98세대, △99㎡B 97세대, △107㎡A 55세대다. 데시앙 브랜드 단지로서 다양한 스마트 시스템이 적용되며, 이 외에도 산책로, 그린프라자 등 조경 공간, 어린이집, 실내 골프연습장 등의 다양한 커뮤니티시설까지 갖춰 높은 설계 완성도를 자랑한다.

이 단지는 과천 지식정보타운 내 가장 정중앙에 위치한 만큼 향후 가치 상승을 기대해 볼 수 있다. 지식정보타운 내 조성 예정인 유치원 및 초등학교 부지가 바로 인근에 위치한 ‘초품아’ 단지로 교육환경이 우수하다. 단지 바로 앞으로 대규모 근린공원이 조성될 예정으로 쾌적한 자연환경도 갖추고 있으며, 여기에 이마트, 롯데백화점, 서울대공원 등 과천 원도심의 풍부한 생활인프라도 누릴 수 있다.

과천 아파트 시세의 절반 수준에 그치는 분양가도 청약의 기대감을 고조시킨다. ‘과천 르센토 데시앙’의 84㎡형 공급금액은 최고가 기준 7억9390만원이다. 주변 시세를 고려했을 때 시세차익을 두배 가까이 볼 수 있다는 의견이 제시되며 높은 당첨 가점을 기록할 것으로 보여진다.

홍지인 기자 helena@fntimes.com