부동산 전문가 10명 중 6명 "1년 뒤 서울 집값 하락" 전망

[한국금융신문 서효문 기자] 부동산 전문가 10명 중 6명이 1년 뒤 서울 집값이 하락할 것으로 내다봤다.

7일 ‘한국개발연구원 경제동향’ 4월호에 실린 2019년 1분기 부동산시장 전문가 설문조사 결과를 보면, 응답한 전문가 106명 중 59.4%가 1년 뒤 서울 주택매매가격이 현재보다 하락할 것이라고 예상했다. 현재와 같을 것이라는 예상은 24.5%였고, 상승할 것이라는 전망은 16%에 불과했다. 비수도권의 1년 뒤 주택매매가격에 대해서는 73%가 하락할 것으로 내다봤다.

KDI는 최근 주택가격이 하락으로 전환하면서, 전망의 무게추도 하락 쪽으로 더 이동했다고 분석했다. 단 현재 서울 주택매매가격 상승률 평가를 보면 31.1%가 ‘높음’이라고 응답했다. 29.2%는 ‘낮음’, 28.3%가 ‘적정’, 8.5%가 ‘매우 높음’이라고 답했다. ‘매우 낮음’은 2.8%였다.

또 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 강화된 부동산 관련 금융 규제는 현행대로 유지해야 한다는 의견이 72%에 달했다. 다수 응답자가 강화된 부동산 금융 규제를 유지해야 한다고 말했다.

서효문 기자 shm@fntimes.com