한국투자증권, 이탈리아 밀라노 부동산공모펀드 완판

[한국금융신문 한아란 기자] 한국투자증권은 지난 19일 출시한 ‘한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)’이 완판돼 22일 설정됐다고 밝혔다.

펀드 공모 기간을 통해 모집된 약 546억원과 이탈리아 현지 차입을 통해 조달된 자금을 약 671억을 포함해 총 1217억원 규모 오피스 건물에 투자할 수 있게 됐다.

‘한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)’은 글로벌 프리미엄 타이어 기업인 피렐리 타이어(Pirelli Tyre) 글로벌 R&D센터가 임차한 오피스에 투자해 발생한 임대수익을 투자자에게 배당하고, 투자 기간 중 자산을 매각해 원리금을 상환하는 상품이다.

피렐리 타이어가 해당 빌딩에 100% 임차 중이며 잔여 임차 기간이 약 14년 남아 있어 안정적인 배당 수익이 기대된다. 또 투자원금 100%, 배당금 80% 수준 환헷지를 통해 환율 변동 위험을 최소화했다.

펀드 운용은 한국투자신탁운용이 맡았다.

한국투자증권 관계자는 “앞으로도 안정적인 수익률을 제공할 수 있는 대체투자 상품을 지속적으로 발굴해 일반 투자자에게 다가갈 수 있도록 더욱 노력하겠다”고 말했다.

한아란 기자 aran@fntimes.com