관악구 '관악현대' 37평, 8억 오른 13.2억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울을 비롯한 수도권과 지방 주요 아파트에서 직전 거래가를 웃도는 거래가 이어졌다. 서울 관악구에서는 최대 8억원 상승한 거래가 나왔고, 초고가 시장에서는 한남·반포·압구정 단지가 상위권을 차지했다.

◇ 관악·강남·용산 등 주요 단지서 상승세

서울 관악구 봉천동 '관악현대' 전용면적 123.29㎡(약 37평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

13일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 16일 13억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2024년 7월 19일 5억2000만원 대비 8억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3530만원 수준이다.

서울 강남구 압구정동 '신현대11차' 전용면적 170.81㎡(약 52평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 26일 93억원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 22일 85억원 대비 8억원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억7970만원 수준을 기록했다.

서울 강남구 대치동 '한보미도맨션1' 전용면적 128.01㎡(약 39평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 24일 45억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 15일 38억8000만원 대비 7억원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억1810만원 수준으로 나타났다.

서울 용산구 문배동 '이안용산프리미어' 전용면적 110.14㎡(약 33평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 10일 18억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 14일 12억5000만원 대비 6억1000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5570만원 수준이다.

서울 마포구 아현동 '마포래미안푸르지오2단지' 전용면적 114.28㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래와 5억원 넘는 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 7월 18일 30억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 5월 26일 25억5000만원 대비 5억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 8890만원 수준으로 집계됐다.

◇ 해운대·동래구 등 주요 단지서 오름세

부산 해운대구 중동 '롯데캐슬마린' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌렸다. 이번 매물은 8월 11일 7억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 23일 5억9000만원 대비 1억5500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2890만원 수준이다.

부산 동래구 온천동 '래미안포레스티지1단지' 전용면적 85.00㎡(약 26평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 8월 7일 9억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 2일 8억7000만원 대비 9000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 3730만원 수준을 기록했다.

부산 기장군 정관읍 '정관가화만사성더테라스2차' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 8월 7일 4억5750만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 29일 3억7500만원 대비 8250만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1780만원 수준으로 나타났다.

부산 연제구 거제동 '레이카운티(1단지)' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 6일 10억3300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 26일 9억7500만원 대비 5800만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4010만원 수준이다.

부산 강서구 명지동 '엘크루블루오션' 전용면적 179.97㎡(약 54평형) 매물은 직전 거래와 5000만원의 가격 차이를 보였다. 이번 매물은 8월 8일 8억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 19일 7억7000만원 대비 5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1500만원 수준으로 집계됐다.

◇ 수원·성남·용인 주요 단지서 최대 4억원 오른 거래 확인

경기도 수원시 장안구 정자동 '화서역푸르지오브리시엘' 전용면적 84.86㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 단숨에 경신했다. 이번 매물은 7월 23일 14억9000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 2일 10억5400만원 대비 4억3600만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5800만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '정든마을(6단지)(한진)' 전용면적 99.60㎡(약 30평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 24일 20억원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 26일 16억7000만원 대비 3억3000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6630만원 수준을 기록했다.

경기도 성남시 분당구 판교동 '판교원마을5단지(푸르지오)' 전용면적 101.06㎡(약 31평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 10일 20억9300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 13일 17억7000만원 대비 3억2300만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6840만원 수준으로 나타났다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 '벽산블루밍4단지' 전용면적 84.80㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 7일 11억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 11일 9억원 대비 2억3500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4420만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 정자동 '파크뷰' 전용면적 182.23㎡(약 55평형) 매물은 직전 거래와 2억원 넘는 가격 격차를 보였다. 이번 매물은 7월 25일 38억2000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 24일 36억원 대비 2억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6920만원 수준으로 집계됐다.

◇ 송도 주요 단지서 최대 2억1000만원 상승 거래

인천 연수구 송도동 '송도더샵퍼스트파크F15BL' 전용면적 68.96㎡(약 21평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 12일 10억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 24일 8억4000만원 대비 2억1000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5030만원 수준이다.

인천 연수구 송도동 '송도자이더스타' 전용면적 84.71㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 5일 10억4000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 10월 15일 9억5000만원 대비 9000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 4060만원 수준을 기록했다.

같은 지역 '송도아메리칸타운아이파크' 전용면적 72.52㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래보다 높은 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 8월 3일 7억4800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 30일 6억6000만원 대비 8800만원 올랐다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3410만원 수준으로 나타났다.

◇ 울산·청주 주요 단지서 수억원 넘는 상승 거래

울산 남구 신정동 '대공원월드메르디앙' 전용면적 153.88㎡(약 47평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 29일 16억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 1월 14일 12억5000만원 대비 4억3000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3610만원 수준이다.

충북 청주시 흥덕구 가경동 '가로수마을대원칸타빌' 전용면적 115.52㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 8월 6일 5억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 4일 4억4500만원 대비 1억500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1570만원 수준을 기록했다.

◇ 초고가 아파트 거래 상위권에 한남·반포·압구정

서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 초고가 아파트 매매가격 1위를 유지했다.

13일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 2019년 입주한 '나인원한남' 101평형 1층은 지난 6월 18일 중개거래를 통해 250억원에 손바뀜됐다.

2위는 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리'가 차지했다. 이 단지 67평형 13층은 지난 6월 12일 130억원에 거래됐다. 이어 서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층이 지난 7월 8일 112억5000만원에 거래되며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com