관악구 '낙성대현대아파트' 41평, 6.2억 오른 12.7억원에 거래 [일일 신고가]

[한국금융신문 조범형 기자] 서울과 수도권을 중심으로 직전 거래가보다 수억원 오른 아파트 거래가 잇따랐다. 서울 관악구와 경기 광명에서는 6억원 이상 상승한 거래가 확인됐고, 부산·인천과 일부 지방에서도 1억~2억원대 오른 사례가 나타났다. 초고가 시장에서는 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 거래되며 최고가를 기록했다.

◇ 관악·송파·동작·강남·은평 주요 단지서 수억원대 상승 거래

서울 관악구 봉천동 '낙성대현대아파트' 전용면적 136.11㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다.

10일 국토교통부 실거래가공개시스템·하우스랭킹에 따르면, 이번 매물은 7월 28일 12억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 5월 8일 6억5000만원 대비 6억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3080만원 수준이다.

서울 송파구 오금동 '우방' 전용면적 72.77㎡(약 22평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 29일 13억2500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 8월 18일 8억9500만원 대비 4억3000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6010만원 수준을 기록했다.

서울 동작구 상도동 '삼성래미안2' 전용면적 114.74㎡(약 35평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 31일 16억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 30일 12억5000만원 대비 3억5000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 4600만원 수준으로 나타났다.

서울 강남구 청담동 '래미안청담로이뷰' 전용면적 110.20㎡(약 33평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 5월 9일 34억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 23일 32억원 대비 2억8000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1억420만원 수준이다.

서울 은평구 녹번동 '녹번2현대' 전용면적 84.94㎡(약 26평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 18일 7억8000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 22일 5억1000만원 대비 2억7000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3030만원 수준으로 집계됐다.

◇ 남구·부산진·동래·연제·해운대 주요 단지서 억대 상승 거래

부산 남구 용호동 '더블유' 전용면적 117.42㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 27일 19억3500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 5일 16억5000만원 대비 2억8500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 5440만원 수준이다.

부산 부산진구 부전동 '더샵센트럴스타' 전용면적 175.86㎡(약 53평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 15일 11억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 11월 17일 8억3000만원 대비 2억7000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2070만원 수준을 기록했다.

부산 동래구 사직동 '사직쌍용예가' 전용면적 119.01㎡(약 36평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 4월 8일 7억4500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 9일 5억4200만원 대비 2억300만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2070만원 수준으로 나타났다.

부산 연제구 거제동 '유림아시아드' 전용면적 84.97㎡(약 26평형) 매물은 높은 가격 상승폭을 기록하며 거래됐다. 이번 매물은 7월 20일 4억1500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 11일 2억9000만원 대비 1억2500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 1610만원 수준이다.

부산 해운대구 좌동 '대우' 전용면적 84.96㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 19일 5억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 6월 20일 4억5000만원 대비 1억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2220만원 수준으로 집계됐다.

◇ 광명·수원·용인·성남 등 주요 단지서 오름세

경기도 광명시 철산동 '철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지' 전용면적 84.98㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 10일 17억5000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 25일 11억3000만원 대비 6억2000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 6800만원 수준이다.

경기도 수원시 영통구 이의동 '광교e편한세상' 전용면적 145.64㎡(약 44평형) 매물은 직전 거래와 수억원 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 30일 25억원에 거래됐으며, 이전 거래는 4월 11일 20억8000만원 대비 4억2000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 5670만원 수준을 기록했다.

경기도 용인시 수지구 신봉동 '힐스테이트광교산' 전용면적 76.72㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 28일 8억8800만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 7일 5억원 대비 3억8800만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3820만원 수준으로 나타났다.

경기도 성남시 분당구 분당동 '장안타운(건영)' 전용면적 67.73㎡(약 20평형) 매물은 가파른 가격 상승을 동반한 거래가 이뤄졌다. 이번 매물은 7월 25일 12억6000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 9월 8일 9억2500만원 대비 3억3500만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 6150만원 수준이다.

경기도 성남시 분당구 백현동 '판교푸르지오그랑블' 전용면적 98.99㎡(약 30평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 10일 31억원에 거래됐으며, 이전 거래는 2025년 6월 18일 28억4000만원 대비 2억6000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 1억350만원 수준으로 집계됐다.

◇ 연수구 송도·서해구 청라 등 주요 단지서 상승세 확산

인천 연수구 송도동 '더샵센트럴파크1' 전용면적 106.93㎡(약 32평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 7월 22일 10억8500만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 10일 8억8000만원 대비 2억500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 3350만원 수준이다.

인천 서해구 청라동 '청라한화꿈에그린' 전용면적 136.35㎡(약 41평형) 매물은 직전 거래와 억대 격차를 벌리며 거래됐다. 이번 매물은 7월 5일 11억7000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 3월 5일 9억9000만원 대비 1억8000만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2830만원 수준을 기록했다.

인천 연수구 송도동 '힐스테이트레이크송도1차' 전용면적 84.92㎡(약 26평형) 매물은 직전 거래보다 크게 오른 가격에 손바뀜됐다. 이번 매물은 7월 20일 7억3000만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 10일 6억5000만원 대비 8000만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2840만원 수준으로 나타났다.

◇ 구미·양산 주요 단지서 1억원대 상승 거래

경북 구미시 원평동 '구미아이파크더샵' 전용면적 74.84㎡(약 23평형) 매물은 직전 거래 대비 큰 폭으로 뛰었다. 이번 매물은 8월 2일 5억2300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 6일 3억9800만원 대비 1억2500만원 상승했다. 이는 3.3㎡(평)당 기준으로 약 2310만원 수준이다.

경남 양산시 물금읍 '양산대방노블랜드7차메가시티' 전용면적 59.75㎡(약 18평형) 매물은 직전 거래가를 크게 웃돌았다. 이번 매물은 7월 21일 4억3300만원에 거래됐으며, 이전 거래는 7월 2일 3억2000만원 대비 1억1300만원 상승했다. 3.3㎡(평)당 기준으로는 약 2400만원 수준으로 나타났다.

◇ 한남·반포·압구정, 초고가 아파트 거래 상위권 차지

한편, 서울 용산구 한남동 '나인원한남'이 250억원에 매매되며 초고가 아파트 거래 1위를 차지했다.

10일 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 2019년 입주한 '나인원한남' 101평형 1층 매물이 지난 6월 18일 중개거래를 통해 250억원에 거래됐다.

그 뒤를 이어 서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 67평형 13층이 지난 6월 12일 130억원에 거래되며 2위를 차지했고, 서울 강남구 압구정동 '신현대(현대9·11·12차)' 59평형 11층은 지난 7월 8일 112억5000만원에 손바뀜하며 3위에 올랐다.

조범형 한국금융신문 기자 chobh06@fntimes.com