금호건설, '평택고덕 어울림 스퀘어' 오늘(2일) 정당 계약 시작

[한국금융신문 서효문 기자] 민간 임대주택 ‘평택고덕 어울림 스퀘어’가 오늘(2일)부터 정당 계약(청약 시행 후 정해진 계약 기간 내 실시하는 계약)을 진행한다. 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 내 A-11BL에 들어서는 이 단지는 594가구로 구성되어 있으며, 시행사는 대한제16호고덕어울림뉴스테이위탁관리부동산투자회사다.

이 단지는 높은 계약률을 기대하는 요소가 있다. 우선 지난달 20~21일 시행한 청약에서 최고 경쟁률 5.67 대 1(69㎡. 청년 특별공급 전형)을 기록하며 전 전용면적 청약을 마감했다.

단, 인근 단지 실거래가가 기복이 있는 점을 타개할지 관심이 쏠린다. 국토교통부 실거래가 공시시스템에 따르면 인근 단지인 ‘금호타운(84.3㎡)’은 지난달 1억9400만원에 거래돼 전년 동월 2억원 대비 600만원 실거래가가 떨어졌다. ‘동산1(59.4㎡)’의 경우 지난해 6월 1억5000만원과 동일한 금액으로 지난 7월 실거래됐다.

반대로 실거래가가 오른 단지도 있다. ‘평택 서정동 롯데캐슬(84.98㎡)’은 지난달 3억3800만원으로 지난해 9월 3억1300만원보다 2500만원 올랐다.

단지 분양가는 1억2500만~1억7200만원으로 전 전용면적이 HUG(주택도시보증공사) 집단 대출을 받을 수 있다. 정당 계약 기간은 오늘(2일)부터 4일까지다.

서효문 기자 shm@fntimes.com