‘로또 단지’ 과천 푸르지오 벨라르테, 전평형 1순위청약 마감…기타지역 압도적 경쟁률

[한국금융신문 장호성 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)의 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’가 17일 진행된 1순위 청약에서 전평형 청약 마감했다.

17일 저녁 한국감정원 청약홈에 따르면 이 단지는 해당지역보다 기타경기, 기타지역의 경쟁률이 압도적으로 높았다. 99㎡A타입은 108가구 모집에 해당지역 605건, 기타경기 1만1519건, 기타지역 1만529건의 신청이 몰려 각각 18.91대 1, 549.64대 1, 418.50대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

해당지역 기준으로 가장 높은 경쟁률을 보인 곳은 74㎡B형으로, 13가구 모집에 해당지역 125건의 신청이 몰려 31.25대 1의 경쟁률을 보였다.

과천 푸르지오 벨라르테는 지난 2019년부터 분양가를 놓고 이견이 발생해 분양이 무기한 보류됐었으나, 최근 의견을 좁히며 분양에 돌입하게 됐다.

단지의 분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만 원대로, 이는 과천 아파트의 3.3㎡당 평균가격 현재 시세(4,364만원, 부동산114 조사 기준)의 반값 수준에 불과하다. 따라서 단지는 ‘로또 청약’ 단지로 주목을 끌고 있다.

입주예정일은 2022년 10월 예정이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.



과천지식정보타운은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 공공주택지구로 전체 1,353,090㎡ 규모로 조성되며 12개 아파트 단지와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어설 예정이다. 특히, 지구내 과천시 지역경제 활성화를 위한 지식기반 산업용지가 계획되어 있어 자족기능 확충이 가능한 곳이다.

과천지식정보타운은 교통환경도 우수하게 계획되어 있다. 서울, 광교, 판교 등과 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하고 있으며, 제2경인연결고속도로, 47번국도, 과천봉담도시고속화도로 등 우수한 광역교통망을 갖추고 있다. 또한 과천지식정보타운 내 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통예정으로 향후 교통환경이 더욱 편리해질 전망이다.

장호성 기자 hs6776@fntimes.com