
하나자산신탁의 리츠 브랜드는 ‘하나트러스트’와 ‘하나리치업’ 등이 있다. 하나트러스트는 현재 8호, 리치업은 3호까지 자산이 운용 중이다.
하나자산신탁은 임대주택 관련 리츠에서 강점을 보이고 있다. 이들은 10곳이 넘는 임대주택 리츠를 운용하고 있는데, 업계와 입주민 모두에게서 우수한 평을 받고 있다.
하나자산신탁이 운용 중인 ‘계룡하나동탄제1호위탁관리부동산투자회사’의 공공지원 민간임대주택(동탄 호수공원 리슈빌)은 지난해 주택도시보증공사(HUG)가 실시하는 주거서비스 인증에서 최고 등급인 '최우수'를 획득했다.
동탄 호수공원 리슈빌은 단지 커뮤니티 활성화와 52개의 다양한 주거서비스 프로그램을 운영하며 입주민의 자발적인 참여 및 만족도를 이끌어낸 점에서 높은 평가를 받았다.
하나자산신탁이 운용 중인 또 다른 공공지원 민간임대주택 '신세계하나제1호기업형임대위탁관리부동산투자회사(빌리브 울산)’도 최우수 등급을 부여받은 바 있다.
해당 사업은 윤석열닫기

이에 그치지 않고 지난해 말에는 코리빙 브랜드 맹그로브를 개발 및 운영 중인 MGRV와 손잡고 청년주택으로의 영역 확장에 나서기도 했다.
‘맹그로브제1호리츠’는 서울 서대문구 창천동이 사업지다. 지하 3층~지상 20층 규모로 288가구 규모다. 총사업비는 약 1000억원이다. 홍대입구역 인근 입지로 서울 주요업무지구로의 출퇴근이 용이한 것이 특징이다. 공공이 시행을 맡고 MGRV는 코리빙 오퍼레이터로서 청년안심주택의 개발 아이디어를 제공 및 장기 운영에 참여, 하나자산신탁은 AMC를 담당한다.
마찬가지로 지난해 말 운용에 나선 ‘서한하나제4호리츠’ 역시 주목의 대상이다. 이 사업장은 경기도 평택고덕 A-71BL이 사업지다. 지하 1층~지상 23층 규모로 510가구 규모다. 총사업비는 약 1500억원이다.
장호성 한국금융신문 기자 hs6776@fntimes.com
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