[8월 4주 분양 캘린더] 힐스테이트 과천 중앙 등 4곳, 2235가구

[한국금융신문 조은비 기자] 8월 넷째 주 청약물량은 총 4곳, 2천235가구다. 견본주택은 9곳 오픈 예정이다. 당첨자 발표는 4곳, 정당 계약은 8곳에서 진행된다.

이번 주 청약 일정을 16일 부동산 리서치 회사 닥터아파트가 정리했다.

◇8월 4주 청약 단지

이번 주 청약접수가 실시되는 단지는 4곳이다. (기사 상단 표 참조)

20일은 ▲힐스테이트 과천 중앙(오피스텔) ▲철원 석미모닝파크 3차(민간임대) ▲순천 모아엘가 리버파크 등 3곳에서 청약을 받는다.

현대건설은 경기도 과천시 중앙동 38에 짓는 오피스텔 힐스테이트 과천 중앙을 20일 분양한다. 전용면적 69~84㎡, 319실.

지하철 4호선 정부과천청사역과 과천역을 도보로 이용 가능한 더블역세권이다. 정부 행정기관 및 과천시청, 과천시민회관, 교육도서관, 이마트 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며 과천중, 과천여고‧과천외고 등을 걸어서 통학할 수 있다.

2021년 준공 예정인 과천지식정보타운이 차량으로 10분 안팍 소요되며 판교‧광교테크노벨리와도 30분 거리로 공간적 접근성이 우수하고 배후 수요가 풍부하다.

22일에는 ▲오포 더샵 센트럴포레 1곳에서 청약접수를 시작한다.

포스코건설은 경기도 광주시 오포읍 고산1지구 C1블록에 짓는 오포 더샵 센트럴포레를 22일 분양한다. 전용 59~84㎡, 1천396가구.

단지 1.5㎞ 내에 서울-세종고속도로 오포IC가 2022년 개통 예정(서울~안성 구간 일부 개통)으로 서울 도심 진출입이 더욱 용이해질 전망이다. 태전지구와 맞닿아있어 생활편의시설을 함께 누릴 수 있으며 문형산, 경안천 등이 인접해 주거 환경도 쾌적하다.

◇8월 4주 당첨자 발표 단지

청약 당첨자를 발표하는 단지는 4곳이다.

20일에는 ▲스마트리치 연산(오피스텔) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

21일에 ▲광주역 태전 경남아너스빌 1곳에서 당첨자를 발표한다.

22일에는 ▲광양 푸르지오 더 퍼스트 1곳에서 당첨자를 발표한다.

23일에 ▲철원 석미모닝파크 3차(민간임대) 1곳에서 당첨자를 발표한다.

◇8월 4주 정당 계약 단지

정당 계약을 앞둔 단지는 총 8곳이다.

19일에는 ▲과천 푸르지오 써밋 ▲평택 고덕 리슈빌 파크뷰 ▲동탄2신도시 A85블록(공공분양) ▲대구 교대역 하늘채 뉴센트원 ▲광주 무등산 골드클래스 2차 등 5곳에서 계약을 진행할 예정이다.

20일은 ▲고양덕은 대방노블랜드 ▲대전 신흥 SK VIEW 등 2곳에서 정당 계약을 실시한다.

21일에는 ▲스마트리치 연산(오피스텔) 1곳에서 계약을 진행한다.

한편 지난 12일 국토교통부가 투기과열지구 내 민간 택지에도 일정금액 이상의 분양가 책정을 금지하는 분양가상한제 주택법 시행령 개정안을 발표함에 따라 향후 분양 시장 일정에도 변화가 불가피할 전망이다.

특히 닥터아파트는 서울 강남권 정비사업들이 분양가상한제의 효력이 발생하는 10월 이후를 피해 10월 이전에 일반분양 절차인 최초 입주자 모집을 진행할 지 여부가 주목된다고 밝혔다.

래미안 라클래시(상아2차), 래미안 원베일리(신반포3차‧반포경남아파트), 둔촌주공 등이 해당한다.

이 재건축 단지들은 8‧12 정부 발표 전까지 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 규제를 피해 연말 후분양을 검토 중이었다.

조은비 기자 goodrain@fntimes.com