한국투자부동산신탁, 토지신탁 및 개발사업 참여로 사업기회 확대

[한국금융신문 홍지인 기자] 한국투자부동산신탁이 토지신탁 및 PFV 등 다양한 금융구조화를 통한 개발사업 참여로 사업기회 확대하고 있다.

한국투자부동산신탁은 다음달 1500억원의 유상증자를 진행한다. 한투부동산신탁의 대규모 증자는 올해부터 시작하는 리츠사업과 차입형 토지신탁 성장을 위한 발판이다.

한투부동산신탁은 지난달 26일 국토교통부로부터 리츠AMC(자산관리회사) 설립인가를 받았다. 한투부동산신탁의 리츠 사업은 상업용 부동산에 초점이 맞춰질 것으로 알려졌다.

한투부동산신탁은 토지신탁 사업에서도 두각을 나타내고 있다. GS건설, 현대엔지니어링 등 1군 시공사와 연계한 관리형 토지신탁을 수주했다.

PFV(프로젝트 금융투자회사) 등 다양한 금융구조화를 통한 개발사업 참여로 사업 기회도 확대하고 있다.

한국투자부동산신탁이 참여한 대표적 사업으로는 반포 하이엔드 도시형 생활주택 개발 PFV와 부산 오피스 매입·운용 목적 PFV가 있다.

한국투자부동산신탁 관계자는 “당사 특화상품 출시하겠다”며 “한국투자금융그룹 부동산 밸류체인을 구축하고, ICT와 신탁의 결합으로 새로운 가치를 창출하겠다”고 말했다.

홍지인 기자 helena@fntimes.com